国土交通省実取引データ・ 2025年以降

服部天神駅の中古マンション相場

37万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引52件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、服部天神駅を最寄りとする252件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+40%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

服部天神駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・252件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	983万円	23万円/㎡	15件
50-59㎡	1,288万円	25万円/㎡	21件
60-69㎡	2,138万円	34万円/㎡	116件
70-79㎡	2,757万円	38万円/㎡	76件
80-89㎡	3,127万円	38万円/㎡	22件

服部天神駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,864万円	41万円/㎡	36件
20-30年	2,534万円	37万円/㎡	115件
30-40年	1,449万円	23万円/㎡	24件
40-50年	1,379万円	24万円/㎡	53件
5-10年	3,450万円	49万円/㎡	18件

服部天神駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,226万円	26万円/㎡	7件
2DK	1,185万円	25万円/㎡	14件
2LDK	1,860万円	30万円/㎡	25件
3DK	848万円	15万円/㎡	6件
3LDK	2,500万円	37万円/㎡	161件
4LDK	3,333万円	41万円/㎡	12件

服部天神駅の10年間の変化

40%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格252件から算出しています。

㎡単価が服部天神駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。