国土交通省実取引データ・ 2025年以降

岡町駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引64件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、岡町駅を最寄りとする352件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+14%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

岡町駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・352件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,876万円	35万円/㎡	17件
30-39㎡	526万円	16万円/㎡	17件
40-49㎡	877万円	21万円/㎡	7件
50-59㎡	1,443万円	27万円/㎡	33件
60-69㎡	2,111万円	33万円/㎡	91件
70-79㎡	2,736万円	38万円/㎡	118件
80-89㎡	3,048万円	37万円/㎡	48件
90-99㎡	3,668万円	40万円/㎡	19件

岡町駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,279万円	44万円/㎡	96件
20-30年	2,740万円	39万円/㎡	73件
30-40年	1,671万円	23万円/㎡	39件
40-50年	1,468万円	22万円/㎡	85件
5-10年	3,842万円	52万円/㎡	24件
50年以上	1,127万円	19万円/㎡	23件
5年以内	4,383万円	62万円/㎡	6件

岡町駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	621万円	16万円/㎡	7件
1LDK	1,148万円	22万円/㎡	13件
2DK	1,028万円	22万円/㎡	11件
2LDK	2,043万円	33万円/㎡	46件
2LDK+S	2,470万円	35万円/㎡	10件
3DK	1,198万円	21万円/㎡	9件
3LDK	2,724万円	37万円/㎡	171件
4LDK	3,324万円	37万円/㎡	39件
オープンフロア	2,384万円	32万円/㎡	5件

岡町駅の10年間の変化

14%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格352件から算出しています。

㎡単価が岡町駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。