国土交通省実取引データ・ 2025年以降

園田駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引58件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、園田駅を最寄りとする383件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-13%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

園田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・383件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	364万円	17万円/㎡	9件
40-49㎡	520万円	12万円/㎡	9件
50-59㎡	1,366万円	26万円/㎡	50件
60-69㎡	1,430万円	23万円/㎡	141件
70-79㎡	2,332万円	32万円/㎡	102件
80-89㎡	2,864万円	35万円/㎡	50件
90-99㎡	3,325万円	37万円/㎡	15件

園田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,753万円	37万円/㎡	73件
20-30年	2,131万円	32万円/㎡	83件
30-40年	1,329万円	23万円/㎡	82件
40-50年	1,043万円	17万円/㎡	62件
5-10年	2,773万円	40万円/㎡	22件
50年以上	536万円	9万円/㎡	34件
5年以内	3,814万円	50万円/㎡	22件

園田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	354万円	19万円/㎡	5件
1R	345万円	16万円/㎡	6件
2DK	1,573万円	27万円/㎡	6件
2LDK	1,476万円	24万円/㎡	62件
2LDK+S	2,917万円	39万円/㎡	6件
3DK	622万円	10万円/㎡	30件
3LDK	2,224万円	32万円/㎡	191件
4LDK	2,537万円	30万円/㎡	41件

園田駅の10年間の変化

-13%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格383件から算出しています。

㎡単価が園田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。