国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新井宿駅の中古マンション相場

38万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引24件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新井宿駅を最寄りとする130件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+15%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新井宿駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・130件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	2,273万円	36万円/㎡	22件
70-79㎡	2,556万円	35万円/㎡	63件
80-89㎡	2,788万円	34万円/㎡	33件
90-99㎡	2,917万円	32万円/㎡	6件

新井宿駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,660万円	35万円/㎡	77件
20-30年	2,435万円	33万円/㎡	31件
5-10年	2,470万円	35万円/㎡	10件

新井宿駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,768万円	40万円/㎡	16件
2LDK+S	2,727万円	34万円/㎡	11件
3LDK	2,451万円	34万円/㎡	84件
4LDK	2,888万円	34万円/㎡	16件

新井宿駅の10年間の変化

15%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格130件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。