国土交通省実取引データ・ 2025年以降

蒲生駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引47件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、蒲生駅を最寄りとする276件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+30%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

蒲生駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・276件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,520万円	31万円/㎡	5件
40-49㎡	1,195万円	27万円/㎡	6件
50-59㎡	1,156万円	22万円/㎡	47件
60-69㎡	2,185万円	34万円/㎡	69件
70-79㎡	2,344万円	33万円/㎡	92件
80-89㎡	2,653万円	32万円/㎡	38件
90-99㎡	2,639万円	29万円/㎡	18件

蒲生駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,760万円	36万円/㎡	67件
20-30年	2,152万円	31万円/㎡	86件
30-40年	2,088万円	31万円/㎡	54件
40-50年	1,013万円	18万円/㎡	44件
5-10年	2,429万円	33万円/㎡	7件
50年以上	1,267万円	24万円/㎡	6件
5年以内	3,850万円	56万円/㎡	10件

蒲生駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,274万円	27万円/㎡	5件
2DK	900万円	17万円/㎡	12件
2LDK	1,870万円	30万円/㎡	45件
3DK	1,109万円	19万円/㎡	13件
3LDK	2,400万円	33万円/㎡	155件
3LDK+S	1,960万円	27万円/㎡	5件
4LDK	2,696万円	30万円/㎡	24件

蒲生駅の10年間の変化

30%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格276件から算出しています。

㎡単価が蒲生駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

蒲生駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。