国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鶴瀬駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引75件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鶴瀬駅を最寄りとする315件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鶴瀬駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・315件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	911万円	21万円/㎡	17件
50-59㎡	1,393万円	26万円/㎡	53件
60-69㎡	1,999万円	32万円/㎡	95件
70-79㎡	2,733万円	38万円/㎡	102件
80-89㎡	1,833万円	22万円/㎡	45件

鶴瀬駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,673万円	38万円/㎡	60件
20-30年	1,905万円	28万円/㎡	78件
30-40年	1,504万円	25万円/㎡	68件
40-50年	1,160万円	18万円/㎡	47件
5-10年	3,294万円	47万円/㎡	17件
50年以上	744万円	14万円/㎡	9件
5年以内	3,752万円	54万円/㎡	27件

鶴瀬駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	904万円	18万円/㎡	7件
2LDK	2,073万円	34万円/㎡	37件
2LDK+S	2,150万円	31万円/㎡	12件
3DK	1,000万円	18万円/㎡	22件
3K	774万円	13万円/㎡	5件
3LDK	2,243万円	33万円/㎡	204件
4LDK	2,423万円	29万円/㎡	13件

鶴瀬駅の10年間の変化

-18%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格315件から算出しています。

㎡単価が鶴瀬駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。