国土交通省実取引データ・ 2025年以降

三郷駅の中古マンション相場

21万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引115件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、三郷駅を最寄りとする712件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-11%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

三郷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・712件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,730万円	14万円/㎡	26件
40-49㎡	751万円	18万円/㎡	13件
50-59㎡	1,047万円	19万円/㎡	62件
60-69㎡	1,526万円	24万円/㎡	138件
70-79㎡	1,434万円	20万円/㎡	255件
80-89㎡	1,481万円	18万円/㎡	147件
90-99㎡	1,546万円	17万円/㎡	63件

三郷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,211万円	31万円/㎡	94件
20-30年	1,443万円	20万円/㎡	222件
30-40年	1,174万円	16万円/㎡	282件
40-50年	877万円	12万円/㎡	87件
5-10年	2,265万円	31万円/㎡	17件
5年以内	4,775万円	65万円/㎡	8件

三郷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	412万円	23万円/㎡	6件
1LDK+S	1,720万円	29万円/㎡	5件
2DK	679万円	15万円/㎡	17件
2LDK	1,319万円	21万円/㎡	69件
2LDK+S	1,776万円	26万円/㎡	17件
3DK	548万円	10万円/㎡	13件
3LDK	1,496万円	21万円/㎡	419件
3LDK+S	1,269万円	17万円/㎡	11件
4LDK	1,481万円	17万円/㎡	121件

三郷駅の10年間の変化

-11%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格712件から算出しています。

㎡単価が三郷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。