国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西浦和駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引58件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西浦和駅を最寄りとする269件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西浦和駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・269件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,483万円	20万円/㎡	6件
40-49㎡	1,363万円	31万円/㎡	8件
50-59㎡	1,707万円	32万円/㎡	53件
60-69㎡	2,048万円	32万円/㎡	118件
70-79㎡	2,596万円	36万円/㎡	71件
80-89㎡	2,588万円	31万円/㎡	8件

西浦和駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,793万円	40万円/㎡	40件
20-30年	1,999万円	31万円/㎡	111件
30-40年	1,845万円	30万円/㎡	92件
40-50年	1,550万円	26万円/㎡	12件
5年以内	3,973万円	57万円/㎡	11件

西浦和駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,380万円	29万円/㎡	5件
2LDK	2,004万円	35万円/㎡	41件
2LDK+S	2,425万円	36万円/㎡	8件
3DK	1,400万円	24万円/㎡	6件
3LDK	2,203万円	33万円/㎡	181件
4LDK	2,842万円	32万円/㎡	12件

西浦和駅の10年間の変化

-5%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格269件から算出しています。

㎡単価が西浦和駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。