国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

新越谷駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引85件をもとに算出

前年同期比
↓ −4%
平均取引価格
2,687万円
取引件数
85件

−4%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、新越谷駅を最寄りとする444件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+10%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

新越谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・444件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
100㎡以上3,344万円31万円/㎡9件
20㎡未満381万円25万円/㎡9件
40-49㎡1,782万円40万円/㎡11件
50-59㎡1,950万円36万円/㎡43件
60-69㎡2,418万円38万円/㎡102件
70-79㎡2,837万円39万円/㎡169件
80-89㎡2,828万円35万円/㎡76件
90-99㎡3,200万円35万円/㎡20件

築年数別の相場

新越谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年3,097万円42万円/㎡125件
20-30年2,511万円38万円/㎡109件
30-40年1,668万円27万円/㎡95件
40-50年1,924万円26万円/㎡61件
5-10年3,939万円57万円/㎡36件
5年以内4,321万円65万円/㎡14件

間取り別の相場

新越谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1K370万円25万円/㎡7件
1LDK2,159万円42万円/㎡9件
1LDK+S2,100万円31万円/㎡6件
2DK1,264万円27万円/㎡7件
2LDK2,328万円37万円/㎡50件
2LDK+S2,729万円38万円/㎡7件
3DK1,614万円29万円/㎡7件
3LDK2,670万円38万円/㎡296件
4LDK3,417万円40万円/㎡35件

新越谷駅の10年間の変化

10%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格444件から算出しています。

埼玉県で近い水準の駅

㎡単価が 新越谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

上尾駅　35.5万円/㎡（552件）成増駅　35.4万円/㎡（381件）清瀬駅　36.7万円/㎡（90件）獨協大学前駅　34.7万円/㎡（619件）
東川口駅　34.7万円/㎡（582件）
宮原駅　34.1万円/㎡（450件）
新井宿駅　33.8万円/㎡（130件）
ひばりケ丘(東京)駅　33.3万円/㎡（179件）

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新越谷駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。