国土交通省実取引データ・ 2025年以降

石山駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引77件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、石山駅を最寄りとする533件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

石山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・533件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,002万円	29万円/㎡	13件
50-59㎡	937万円	18万円/㎡	13件
60-69㎡	1,216万円	19万円/㎡	129件
70-79㎡	1,966万円	27万円/㎡	207件
80-89㎡	2,727万円	33万円/㎡	116件
90-99㎡	2,616万円	28万円/㎡	53件

石山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,865万円	36万円/㎡	173件
20-30年	1,305万円	18万円/㎡	227件
30-40年	1,217万円	18万円/㎡	40件
40-50年	994万円	13万円/㎡	10件
5-10年	2,877万円	37万円/㎡	39件
5年以内	3,575万円	48万円/㎡	16件

石山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	934万円	20万円/㎡	7件
2LDK	1,862万円	28万円/㎡	43件
2LDK+S	2,528万円	34万円/㎡	15件
3LDK	1,958万円	26万円/㎡	368件
3LDK+S	3,220万円	39万円/㎡	10件
4LDK	2,387万円	26万円/㎡	63件

石山駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格533件から算出しています。

㎡単価が石山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。