国土交通省実取引データ・ 2025年以降

膳所駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引104件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、膳所駅を最寄りとする634件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+1%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

膳所駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・634件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,571万円	29万円/㎡	48件
60-69㎡	1,935万円	30万円/㎡	155件
70-79㎡	2,362万円	33万円/㎡	311件
80-89㎡	2,423万円	30万円/㎡	86件
90-99㎡	3,243万円	36万円/㎡	30件

膳所駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,918万円	40万円/㎡	157件
20-30年	2,248万円	30万円/㎡	95件
30-40年	1,334万円	19万円/㎡	87件
40-50年	1,365万円	20万円/㎡	149件
5-10年	3,176万円	44万円/㎡	58件
5年以内	3,363万円	48万円/㎡	48件

膳所駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,944万円	33万円/㎡	16件
2LDK	2,296万円	35万円/㎡	89件
2LDK+S	2,902万円	42万円/㎡	13件
3DK	1,283万円	21万円/㎡	19件
3LDK	2,346万円	33万円/㎡	389件
3LDK+S	3,614万円	44万円/㎡	7件
4DK	955万円	13万円/㎡	11件
4LDK	2,295万円	27万円/㎡	59件

膳所駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格634件から算出しています。

㎡単価が膳所駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。