国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大津京駅の中古マンション相場

40万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引139件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大津京駅を最寄りとする736件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+20%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大津京駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・736件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,010万円	45万円/㎡	52件
40-49㎡	1,225万円	29万円/㎡	22件
50-59㎡	1,835万円	35万円/㎡	48件
60-69㎡	2,021万円	31万円/㎡	87件
70-79㎡	2,597万円	36万円/㎡	245件
80-89㎡	3,147万円	38万円/㎡	198件
90-99㎡	3,626万円	39万円/㎡	80件

大津京駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,022万円	38万円/㎡	349件
20-30年	2,264万円	29万円/㎡	167件
30-40年	1,560万円	24万円/㎡	38件
5-10年	3,215万円	41万円/㎡	87件
5年以内	4,217万円	55万円/㎡	53件

大津京駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,002万円	27万円/㎡	5件
1LDK	1,888万円	35万円/㎡	37件
2DK	2,240万円	37万円/㎡	5件
2LDK	2,890万円	40万円/㎡	127件
2LDK+S	2,813万円	37万円/㎡	15件
3LDK	2,872万円	36万円/㎡	414件
4LDK	3,508万円	37万円/㎡	95件

大津京駅の10年間の変化

20%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格736件から算出しています。

㎡単価が大津京駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。