国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大津駅の中古マンション相場

43万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引82件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大津駅を最寄りとする451件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+22%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大津駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・451件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,638万円	41万円/㎡	8件
30-39㎡	1,663万円	48万円/㎡	8件
40-49㎡	2,014万円	48万円/㎡	5件
50-59㎡	1,917万円	37万円/㎡	25件
60-69㎡	2,395万円	38万円/㎡	135件
70-79㎡	2,938万円	40万円/㎡	167件
80-89㎡	3,843万円	47万円/㎡	83件
90-99㎡	3,550万円	39万円/㎡	20件

大津駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,170万円	42万円/㎡	112件
20-30年	1,741万円	26万円/㎡	98件
30-40年	1,505万円	20万円/㎡	34件
5-10年	3,370万円	48万円/㎡	83件
5年以内	3,990万円	56万円/㎡	98件

大津駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,733万円	47万円/㎡	9件
1LDK	2,396万円	46万円/㎡	8件
1LDK+S	2,471万円	37万円/㎡	7件
2DK	2,918万円	51万円/㎡	11件
2LDK	2,951万円	44万円/㎡	99件
2LDK+S	3,061万円	43万円/㎡	33件
3LDK	2,946万円	40万円/㎡	219件
4LDK	3,126万円	36万円/㎡	46件

大津駅の10年間の変化

22%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格451件から算出しています。

㎡単価が大津駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

大津駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。