国土交通省実取引データ・ 2025年以降

府中駅の中古マンション相場

80万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引214件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、府中駅を最寄りとする1,230件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

府中駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,230件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,007万円	57万円/㎡	14件
20-29㎡	1,724万円	77万円/㎡	150件
20㎡未満	919万円	61万円/㎡	28件
30-39㎡	2,557万円	79万円/㎡	48件
40-49㎡	2,802万円	65万円/㎡	62件
50-59㎡	3,590万円	68万円/㎡	157件
60-69㎡	4,296万円	69万円/㎡	279件
70-79㎡	5,480万円	75万円/㎡	349件
80-89㎡	5,967万円	73万円/㎡	115件
90-99㎡	6,568万円	72万円/㎡	28件

府中駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,482万円	74万円/㎡	401件
20-30年	3,994万円	66万円/㎡	299件
30-40年	2,186万円	47万円/㎡	101件
40-50年	2,385万円	41万円/㎡	56件
5-10年	5,059万円	84万円/㎡	198件
50年以上	2,200万円	41万円/㎡	10件
5年以内	5,515万円	95万円/㎡	130件

府中駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,392万円	75万円/㎡	18件
1K	1,810万円	81万円/㎡	149件
1LDK	3,238万円	75万円/㎡	77件
1LDK+S	4,100万円	70万円/㎡	28件
1R	856万円	40万円/㎡	28件
2DK	2,964万円	62万円/㎡	23件
2LDK	4,425万円	72万円/㎡	257件
2LDK+S	4,811万円	69万円/㎡	44件
3DK	2,589万円	45万円/㎡	9件
3LDK	5,202万円	72万円/㎡	499件
3LDK+S	5,840万円	71万円/㎡	5件
4LDK	5,405万円	62万円/㎡	43件

府中駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,230件から算出しています。

㎡単価が府中駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。