国土交通省実取引データ・ 2025年以降

本郷三丁目駅の中古マンション相場

161万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引87件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、本郷三丁目駅を最寄りとする590件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+57%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

本郷三丁目駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・590件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	20,167万円	187万円/㎡	6件
20-29㎡	2,413万円	113万円/㎡	157件
20㎡未満	2,014万円	134万円/㎡	7件
30-39㎡	3,501万円	107万円/㎡	72件
40-49㎡	5,157万円	122万円/㎡	90件
50-59㎡	6,171万円	117万円/㎡	111件
60-69㎡	8,797万円	142万円/㎡	68件
70-79㎡	10,735万円	149万円/㎡	55件
80-89㎡	12,711万円	154万円/㎡	18件
90-99㎡	15,083万円	164万円/㎡	6件

本郷三丁目駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,413万円	128万円/㎡	250件
20-30年	6,207万円	120万円/㎡	92件
30-40年	3,795万円	86万円/㎡	39件
40-50年	3,877万円	81万円/㎡	42件
5-10年	7,033万円	140万円/㎡	93件
50年以上	2,919万円	69万円/㎡	16件
5年以内	8,428万円	158万円/㎡	57件

本郷三丁目駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,168万円	100万円/㎡	40件
1K	2,592万円	115万円/㎡	159件
1LDK	5,409万円	125万円/㎡	115件
1LDK+S	6,745万円	116万円/㎡	11件
1R	2,915万円	97万円/㎡	13件
2DK	3,623万円	79万円/㎡	20件
2LDK	8,183万円	138万円/㎡	128件
3DK	3,783万円	74万円/㎡	6件
3LDK	12,857万円	165万円/㎡	60件

本郷三丁目駅の10年間の変化

57%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格590件から算出しています。

㎡単価が本郷三丁目駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。