国土交通省実取引データ・ 2025年以降

築地駅の中古マンション相場

163万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引82件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、築地駅を最寄りとする493件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+88%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

築地駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・493件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,224万円	105万円/㎡	102件
20㎡未満	1,601万円	107万円/㎡	9件
30-39㎡	3,349万円	102万円/㎡	53件
40-49㎡	5,049万円	118万円/㎡	98件
50-59㎡	7,246万円	136万円/㎡	94件
60-69㎡	8,135万円	131万円/㎡	72件
70-79㎡	10,600万円	148万円/㎡	43件
80-89㎡	13,778万円	166万円/㎡	18件

築地駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,496万円	124万円/㎡	134件
20-30年	6,104万円	129万円/㎡	56件
30-40年	2,794万円	79万円/㎡	54件
40-50年	3,188万円	81万円/㎡	59件
5-10年	7,728万円	147万円/㎡	86件
50年以上	3,463万円	94万円/㎡	8件
5年以内	9,122万円	155万円/㎡	83件

築地駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,531万円	108万円/㎡	16件
1K	2,283万円	104万円/㎡	101件
1LDK	5,505万円	123万円/㎡	129件
1LDK+S	6,183万円	121万円/㎡	6件
1R	2,306万円	88万円/㎡	26件
2DK	4,240万円	94万円/㎡	15件
2LDK	8,335万円	142万円/㎡	126件
2LDK+S	10,300万円	144万円/㎡	5件
3LDK	11,008万円	148万円/㎡	53件
オープンフロア	2,917万円	81万円/㎡	6件

築地駅の10年間の変化

88%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格493件から算出しています。

㎡単価が築地駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。