国土交通省実取引データ・ 2025年以降

木場駅の中古マンション相場

106万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引135件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、木場駅を最寄りとする956件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+63%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

木場駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・956件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,975万円	64万円/㎡	8件
20-29㎡	2,557万円	111万円/㎡	234件
20㎡未満	946万円	66万円/㎡	7件
30-39㎡	2,985万円	91万円/㎡	47件
40-49㎡	3,140万円	73万円/㎡	50件
50-59㎡	3,951万円	74万円/㎡	91件
60-69㎡	5,259万円	83万円/㎡	192件
70-79㎡	6,337万円	88万円/㎡	218件
80-89㎡	6,727万円	83万円/㎡	82件
90-99㎡	8,111万円	88万円/㎡	27件

木場駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,231万円	88万円/㎡	234件
20-30年	5,695万円	88万円/㎡	201件
30-40年	3,615万円	65万円/㎡	126件
40-50年	3,591万円	61万円/㎡	61件
5-10年	5,146万円	109万円/㎡	219件
5年以内	4,683万円	106万円/㎡	108件

木場駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,956万円	95万円/㎡	22件
1K	2,483万円	107万円/㎡	223件
1LDK	3,392万円	84万円/㎡	60件
1LDK+S	4,542万円	82万円/㎡	12件
1R	2,339万円	69万円/㎡	8件
2DK	2,935万円	67万円/㎡	23件
2K	3,229万円	122万円/㎡	7件
2LDK	5,258万円	83万円/㎡	132件
2LDK+S	6,295万円	89万円/㎡	22件
3DK	2,580万円	45万円/㎡	5件
3LDK	6,083万円	86万円/㎡	369件
3LDK+S	7,800万円	97万円/㎡	8件
4LDK	7,037万円	83万円/㎡	30件

木場駅の10年間の変化

63%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格956件から算出しています。

㎡単価が木場駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。