国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西日暮里駅の中古マンション相場

101万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引79件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西日暮里駅を最寄りとする449件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+33%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西日暮里駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・449件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,890万円	88万円/㎡	71件
20㎡未満	1,430万円	95万円/㎡	30件
30-39㎡	3,135万円	95万円/㎡	51件
40-49㎡	3,498万円	85万円/㎡	51件
50-59㎡	4,867万円	92万円/㎡	86件
60-69㎡	5,615万円	91万円/㎡	94件
70-79㎡	6,520万円	91万円/㎡	55件
80-89㎡	5,650万円	69万円/㎡	8件

西日暮里駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,304万円	91万円/㎡	156件
20-30年	3,388万円	84万円/㎡	50件
30-40年	2,834万円	70万円/㎡	42件
40-50年	2,778万円	70万円/㎡	40件
5-10年	5,011万円	99万円/㎡	99件
5年以内	5,280万円	106万円/㎡	60件

西日暮里駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,744万円	89万円/㎡	28件
1K	1,807万円	93万円/㎡	81件
1LDK	3,730万円	92万円/㎡	66件
1LDK+S	4,668万円	84万円/㎡	22件
1R	1,780万円	71万円/㎡	16件
2DK	3,060万円	64万円/㎡	10件
2LDK	5,325万円	92万円/㎡	104件
2LDK+S	5,719万円	88万円/㎡	16件
3LDK	6,247万円	93万円/㎡	85件

西日暮里駅の10年間の変化

33%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格449件から算出しています。

㎡単価が西日暮里駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

西日暮里駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。