国土交通省実取引データ・ 2025年以降

落合南長崎駅の中古マンション相場

92万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引69件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、落合南長崎駅を最寄りとする550件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+26%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

落合南長崎駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・550件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,171万円	100万円/㎡	235件
20㎡未満	1,262万円	84万円/㎡	108件
30-39㎡	2,537万円	80万円/㎡	37件
40-49㎡	3,117万円	74万円/㎡	52件
50-59㎡	4,232万円	80万円/㎡	38件
60-69㎡	4,930万円	80万円/㎡	37件
70-79㎡	6,390万円	90万円/㎡	20件
80-89㎡	6,569万円	81万円/㎡	13件
90-99㎡	7,057万円	77万円/㎡	7件

落合南長崎駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,838万円	101万円/㎡	188件
20-30年	2,846万円	85万円/㎡	178件
30-40年	2,310万円	66万円/㎡	67件
40-50年	2,367万円	55万円/㎡	21件
5-10年	3,298万円	106万円/㎡	41件
50年以上	2,273万円	52万円/㎡	18件
5年以内	3,119万円	117万円/㎡	29件

落合南長崎駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,094万円	75万円/㎡	23件
1K	1,959万円	97万円/㎡	300件
1LDK	3,222万円	81万円/㎡	51件
1LDK+S	5,529万円	100万円/㎡	7件
1R	1,242万円	65万円/㎡	25件
2DK	2,507万円	56万円/㎡	15件
2K	2,540万円	73万円/㎡	5件
2LDK	4,693万円	81万円/㎡	42件
3DK	3,900万円	67万円/㎡	5件
3LDK	5,970万円	86万円/㎡	47件

落合南長崎駅の10年間の変化

26%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格550件から算出しています。

㎡単価が落合南長崎駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。