国土交通省実取引データ・ 2025年以降

荻窪駅の中古マンション相場

102万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引241件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、荻窪駅を最寄りとする1,396件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

荻窪駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,396件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,166万円	74万円/㎡	32件
20-29㎡	1,970万円	92万円/㎡	298件
20㎡未満	1,250万円	84万円/㎡	100件
30-39㎡	3,048万円	94万円/㎡	201件
40-49㎡	3,519万円	84万円/㎡	183件
50-59㎡	4,744万円	89万円/㎡	171件
60-69㎡	6,017万円	96万円/㎡	152件
70-79㎡	7,273万円	101万円/㎡	168件
80-89㎡	7,567万円	92万円/㎡	57件
90-99㎡	8,156万円	88万円/㎡	34件

荻窪駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,194万円	99万円/㎡	453件
20-30年	4,307万円	87万円/㎡	277件
30-40年	3,187万円	75万円/㎡	203件
40-50年	2,889万円	62万円/㎡	119件
5-10年	5,905万円	113万円/㎡	137件
50年以上	2,937万円	63万円/㎡	99件
5年以内	6,738万円	131万円/㎡	102件

荻窪駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,704万円	88万円/㎡	88件
1K	1,910万円	93万円/㎡	322件
1LDK	4,065万円	99万円/㎡	233件
1LDK+S	4,995万円	90万円/㎡	21件
1R	1,521万円	67万円/㎡	68件
2DK	2,896万円	68万円/㎡	73件
2K	2,365万円	71万円/㎡	20件
2LDK	5,808万円	96万円/㎡	236件
2LDK+S	6,588万円	91万円/㎡	24件
3LDK	7,120万円	95万円/㎡	243件
3LDK+S	8,856万円	105万円/㎡	9件
4LDK	7,664万円	79万円/㎡	14件
オープンフロア	5,720万円	75万円/㎡	5件

荻窪駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,396件から算出しています。

㎡単価が荻窪駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。