国土交通省実取引データ・ 2025年以降

馬込駅の中古マンション相場

88万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引102件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、馬込駅を最寄りとする696件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

馬込駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・696件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,155万円	101万円/㎡	243件
20㎡未満	1,383万円	92万円/㎡	36件
30-39㎡	2,775万円	84万円/㎡	61件
40-49㎡	2,933万円	69万円/㎡	80件
50-59㎡	3,972万円	76万円/㎡	60件
60-69㎡	5,133万円	82万円/㎡	97件
70-79㎡	5,675万円	79万円/㎡	91件
80-89㎡	5,838万円	72万円/㎡	21件
90-99㎡	6,917万円	75万円/㎡	6件

馬込駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,449万円	94万円/㎡	219件
20-30年	3,851万円	76万円/㎡	118件
30-40年	2,299万円	57万円/㎡	39件
40-50年	2,441万円	52万円/㎡	73件
5-10年	3,301万円	106万円/㎡	122件
50年以上	2,485万円	52万円/㎡	20件
5年以内	4,613万円	107万円/㎡	93件

馬込駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,186万円	80万円/㎡	27件
1K	2,117万円	102万円/㎡	243件
1LDK	3,169万円	79万円/㎡	76件
1LDK+S	5,900万円	99万円/㎡	11件
1R	1,640万円	66万円/㎡	18件
2DK	2,715万円	67万円/㎡	23件
2K	1,678万円	48万円/㎡	9件
2LDK	4,481万円	80万円/㎡	91件
2LDK+S	6,000万円	91万円/㎡	14件
3DK	2,950万円	52万円/㎡	6件
3LDK	5,450万円	78万円/㎡	137件
4LDK	5,970万円	69万円/㎡	10件

馬込駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格696件から算出しています。

㎡単価が馬込駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。