国土交通省実取引データ・ 2025年以降

北池袋駅の中古マンション相場

91万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引56件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、北池袋駅を最寄りとする460件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+8%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

北池袋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・460件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,829万円	88万円/㎡	7件
20-29㎡	2,029万円	98万円/㎡	232件
20㎡未満	1,075万円	72万円/㎡	51件
30-39㎡	2,680万円	82万円/㎡	30件
40-49㎡	3,057万円	71万円/㎡	23件
50-59㎡	3,983万円	76万円/㎡	23件
60-69㎡	5,315万円	85万円/㎡	48件
70-79㎡	6,268万円	87万円/㎡	31件
80-89㎡	6,510万円	79万円/㎡	10件
90-99㎡	5,480万円	61万円/㎡	5件

北池袋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,541万円	96万円/㎡	184件
20-30年	3,480万円	77万円/㎡	88件
30-40年	1,885万円	69万円/㎡	85件
40-50年	1,940万円	48万円/㎡	7件
5-10年	2,491万円	107万円/㎡	55件
5年以内	2,913万円	122万円/㎡	23件

北池袋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,992万円	71万円/㎡	12件
1K	2,002万円	98万円/㎡	243件
1LDK	3,358万円	87万円/㎡	26件
1R	1,096万円	56万円/㎡	29件
2DK	2,900万円	62万円/㎡	7件
2LDK	4,581万円	76万円/㎡	54件
3LDK	6,585万円	91万円/㎡	52件

北池袋駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格460件から算出しています。

㎡単価が北池袋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。