国土交通省実取引データ・ 2025年以降

三鷹駅の中古マンション相場

93万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引337件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、三鷹駅を最寄りとする2,026件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+59%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

三鷹駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・2,026件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,927万円	81万円/㎡	44件
20-29㎡	1,167万円	53万円/㎡	155件
20㎡未満	1,119万円	76万円/㎡	68件
30-39㎡	2,688万円	82万円/㎡	148件
40-49㎡	3,225万円	75万円/㎡	186件
50-59㎡	4,290万円	81万円/㎡	263件
60-69㎡	5,430万円	87万円/㎡	425件
70-79㎡	6,405万円	88万円/㎡	462件
80-89㎡	7,278万円	89万円/㎡	207件
90-99㎡	7,997万円	87万円/㎡	68件

三鷹駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,340万円	94万円/㎡	543件
20-30年	4,762万円	77万円/㎡	357件
30-40年	2,694万円	62万円/㎡	337件
40-50年	2,938万円	52万円/㎡	165件
5-10年	6,937万円	104万円/㎡	259件
50年以上	2,502万円	47万円/㎡	112件
5年以内	6,602万円	110万円/㎡	207件

三鷹駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,327万円	68万円/㎡	60件
1K	1,417万円	68万円/㎡	134件
1LDK	4,053万円	93万円/㎡	192件
1LDK+S	5,473万円	89万円/㎡	26件
1R	1,457万円	58万円/㎡	115件
2DK	2,431万円	54万円/㎡	81件
2K	2,004万円	56万円/㎡	11件
2LDK	5,651万円	92万円/㎡	430件
2LDK+S	6,132万円	89万円/㎡	47件
3DK	3,410万円	58万円/㎡	20件
3LDK	6,380万円	86万円/㎡	759件
3LDK+S	8,121万円	92万円/㎡	14件
4LDK	6,265万円	70万円/㎡	68件
オープンフロア	10,540万円	54万円/㎡	10件

三鷹駅の10年間の変化

59%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格2,026件から算出しています。

㎡単価が三鷹駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。