国土交通省実取引データ・ 2025年以降

武蔵小金井駅の中古マンション相場

72万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引183件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、武蔵小金井駅を最寄りとする1,082件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+23%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

武蔵小金井駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,082件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,252万円	42万円/㎡	25件
20-29㎡	1,159万円	54万円/㎡	71件
20㎡未満	760万円	51万円/㎡	39件
30-39㎡	1,877万円	56万円/㎡	40件
40-49㎡	2,173万円	51万円/㎡	77件
50-59㎡	3,397万円	64万円/㎡	154件
60-69㎡	4,128万円	66万円/㎡	263件
70-79㎡	5,174万円	71万円/㎡	300件
80-89㎡	4,672万円	57万円/㎡	81件
90-99㎡	5,688万円	62万円/㎡	32件

武蔵小金井駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,910万円	70万円/㎡	259件
20-30年	3,582万円	58万円/㎡	365件
30-40年	2,494万円	46万円/㎡	108件
40-50年	2,100万円	40万円/㎡	119件
5-10年	5,062万円	85万円/㎡	101件
50年以上	2,090万円	36万円/㎡	48件
5年以内	6,384万円	108万円/㎡	81件

武蔵小金井駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,594万円	50万円/㎡	16件
1K	1,116万円	57万円/㎡	90件
1LDK	2,919万円	63万円/㎡	54件
1LDK+S	3,958万円	69万円/㎡	19件
1R	689万円	35万円/㎡	21件
2DK	1,730万円	39万円/㎡	43件
2K	1,160万円	30万円/㎡	5件
2LDK	4,393万円	74万円/㎡	214件
2LDK+S	4,078万円	61万円/㎡	23件
3DK	2,124万円	35万円/㎡	20件
3LDK	4,653万円	66万円/㎡	501件
3LDK+S	5,710万円	64万円/㎡	10件
4LDK	4,821万円	54万円/㎡	43件

武蔵小金井駅の10年間の変化

23%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,082件から算出しています。

㎡単価が武蔵小金井駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

浮間舟渡駅　60.0万円/㎡（486件）

つつじケ丘駅　60.0万円/㎡（373件）

八広駅　60.0万円/㎡（332件）

柴崎駅　60.0万円/㎡（185件）

京成関屋駅　60.0万円/㎡（211件）

熊野前駅　60.0万円/㎡（142件）

武蔵小金井駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。