国土交通省実取引データ・ 2025年以降

日本橋駅の中古マンション相場

83万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引68件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、日本橋駅を最寄りとする372件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+76%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

日本橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・372件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,657万円	75万円/㎡	106件
20㎡未満	739万円	49万円/㎡	15件
30-39㎡	2,399万円	75万円/㎡	82件
40-49㎡	3,584万円	84万円/㎡	25件
50-59㎡	3,153万円	59万円/㎡	32件
60-69㎡	3,762万円	60万円/㎡	42件
70-79㎡	4,240万円	59万円/㎡	40件
80-89㎡	4,700万円	57万円/㎡	20件
90-99㎡	5,250万円	58万円/㎡	6件

日本橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,896万円	74万円/㎡	115件
20-30年	4,195万円	78万円/㎡	46件
30-40年	1,124万円	40万円/㎡	53件
40-50年	2,147万円	50万円/㎡	25件
5-10年	3,098万円	77万円/㎡	90件
5年以内	10,554万円	85万円/㎡	37件

日本橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,278万円	76万円/㎡	32件
1K	1,692万円	72万円/㎡	125件
1LDK	3,518万円	90万円/㎡	34件
1LDK+S	5,400万円	99万円/㎡	5件
1R	1,298万円	54万円/㎡	23件
2DK	3,044万円	77万円/㎡	9件
2LDK	3,870万円	63万円/㎡	63件
3LDK	4,368万円	57万円/㎡	57件

日本橋駅の10年間の変化

76%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格372件から算出しています。

㎡単価が日本橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。