国土交通省実取引データ・ 2025年以降

沼部駅の中古マンション相場

92万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引38件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、沼部駅を最寄りとする174件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+16%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

沼部駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・174件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,513万円	66万円/㎡	8件
20-29㎡	1,986万円	90万円/㎡	27件
20㎡未満	953万円	64万円/㎡	12件
30-39㎡	2,670万円	83万円/㎡	10件
40-49㎡	2,800万円	65万円/㎡	18件
50-59㎡	3,703万円	71万円/㎡	31件
60-69㎡	5,076万円	80万円/㎡	37件
70-79㎡	5,205万円	74万円/㎡	21件
90-99㎡	7,214万円	77万円/㎡	7件

沼部駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,738万円	84万円/㎡	39件
20-30年	4,477万円	77万円/㎡	60件
30-40年	3,410万円	61万円/㎡	35件
40-50年	3,064万円	60万円/㎡	14件
50年以上	3,356万円	69万円/㎡	9件
5年以内	4,300万円	132万円/㎡	8件

沼部駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,665万円	83万円/㎡	32件
1LDK	3,038万円	84万円/㎡	13件
2DK	2,843万円	62万円/㎡	14件
2LDK	4,551万円	75万円/㎡	43件
3LDK	5,418万円	75万円/㎡	51件

沼部駅の10年間の変化

16%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格174件から算出しています。

㎡単価が沼部駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。