国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新高円寺駅の中古マンション相場

82万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引59件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新高円寺駅を最寄りとする383件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新高円寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・383件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,782万円	85万円/㎡	80件
20㎡未満	1,296万円	86万円/㎡	72件
30-39㎡	2,014万円	63万円/㎡	96件
40-49㎡	2,804万円	67万円/㎡	46件
50-59㎡	3,366万円	64万円/㎡	35件
60-69㎡	4,882万円	79万円/㎡	28件
70-79㎡	5,650万円	78万円/㎡	16件
80-89㎡	5,617万円	68万円/㎡	6件

新高円寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,207万円	95万円/㎡	78件
20-30年	2,694万円	88万円/㎡	92件
30-40年	1,608万円	62万円/㎡	53件
40-50年	2,140万円	51万円/㎡	94件
5-10年	2,920万円	109万円/㎡	10件
50年以上	2,601万円	61万円/㎡	49件
5年以内	3,667万円	126万円/㎡	6件

新高円寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,691万円	60万円/㎡	49件
1K	1,755万円	91万円/㎡	124件
1LDK	2,562万円	67万円/㎡	73件
1LDK+S	5,120万円	87万円/㎡	5件
1R	1,417万円	74万円/㎡	21件
2DK	2,220万円	57万円/㎡	20件
2K	1,467万円	42万円/㎡	6件
2LDK	4,092万円	69万円/㎡	39件
3LDK	5,459万円	78万円/㎡	29件

新高円寺駅の10年間の変化

-18%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格383件から算出しています。

㎡単価が新高円寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。