国土交通省実取引データ・ 2025年以降

両国駅の中古マンション相場

105万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引224件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、両国駅を最寄りとする1,696件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+47%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

両国駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,696件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,539万円	72万円/㎡	18件
20-29㎡	2,315万円	103万円/㎡	709件
20㎡未満	1,366万円	91万円/㎡	52件
30-39㎡	2,927万円	91万円/㎡	126件
40-49㎡	3,519万円	83万円/㎡	225件
50-59㎡	4,400万円	84万円/㎡	223件
60-69㎡	5,418万円	87万円/㎡	188件
70-79㎡	6,700万円	93万円/㎡	119件
80-89㎡	7,110万円	88万円/㎡	29件
90-99㎡	6,657万円	71万円/㎡	7件

両国駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,445万円	97万円/㎡	572件
20-30年	4,660万円	86万円/㎡	210件
30-40年	2,919万円	70万円/㎡	147件
40-50年	3,231万円	65万円/㎡	121件
5-10年	3,569万円	100万円/㎡	444件
50年以上	1,600万円	59万円/㎡	14件
5年以内	3,716万円	110万円/㎡	185件

両国駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,433万円	90万円/㎡	86件
1K	2,299万円	102万円/㎡	670件
1LDK	3,801万円	91万円/㎡	205件
1LDK+S	4,806万円	91万円/㎡	32件
1R	1,829万円	77万円/㎡	33件
2DK	3,183万円	73万円/㎡	66件
2K	2,700万円	83万円/㎡	7件
2LDK	4,821万円	86万円/㎡	229件
2LDK+S	5,513万円	87万円/㎡	24件
3DK	3,343万円	61万円/㎡	14件
3LDK	6,299万円	89万円/㎡	224件
4LDK	7,113万円	75万円/㎡	16件
オープンフロア	3,920万円	69万円/㎡	5件

両国駅の10年間の変化

47%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,696件から算出しています。

㎡単価が両国駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。