国土交通省実取引データ・ 2025年以降

梅ケ丘駅の中古マンション相場

114万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引44件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、梅ケ丘駅を最寄りとする174件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+95%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

梅ケ丘駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・174件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,367万円	65万円/㎡	6件
20-29㎡	1,425万円	67万円/㎡	11件
30-39㎡	1,908万円	58万円/㎡	12件
40-49㎡	3,747万円	87万円/㎡	15件
50-59㎡	5,671万円	106万円/㎡	28件
60-69㎡	6,783万円	107万円/㎡	29件
70-79㎡	8,406万円	116万円/㎡	51件
80-89㎡	6,825万円	83万円/㎡	16件

梅ケ丘駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,902万円	101万円/㎡	51件
20-30年	5,392万円	92万円/㎡	48件
30-40年	3,729万円	78万円/㎡	17件
40-50年	4,555万円	72万円/㎡	11件
5-10年	8,432万円	129万円/㎡	19件
50年以上	2,011万円	53万円/㎡	9件
5年以内	9,487万円	140万円/㎡	15件

梅ケ丘駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,653万円	70万円/㎡	11件
1LDK	4,725万円	94万円/㎡	16件
1R	1,422万円	70万円/㎡	9件
2DK	3,867万円	80万円/㎡	6件
2LDK	6,525万円	106万円/㎡	51件
3LDK	8,043万円	109万円/㎡	61件

梅ケ丘駅の10年間の変化

95%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格174件から算出しています。

㎡単価が梅ケ丘駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。