国土交通省実取引データ・ 2025年以降

板橋駅の中古マンション相場

109万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引88件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、板橋駅を最寄りとする522件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+63%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

板橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・522件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,202万円	92万円/㎡	106件
20㎡未満	1,309万円	89万円/㎡	20件
30-39㎡	2,968万円	92万円/㎡	73件
40-49㎡	3,427万円	81万円/㎡	44件
50-59㎡	4,734万円	89万円/㎡	56件
60-69㎡	5,900万円	95万円/㎡	81件
70-79㎡	7,649万円	106万円/㎡	117件
80-89㎡	7,467万円	92万円/㎡	18件
90-99㎡	8,140万円	90万円/㎡	5件

板橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,495万円	104万円/㎡	198件
20-30年	4,805万円	85万円/㎡	122件
30-40年	2,866万円	66万円/㎡	40件
40-50年	2,339万円	49万円/㎡	16件
5-10年	4,617万円	101万円/㎡	96件
5年以内	3,796万円	104万円/㎡	45件

板橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,671万円	85万円/㎡	41件
1K	2,321万円	96万円/㎡	118件
1LDK	3,716万円	93万円/㎡	49件
1LDK+S	4,900万円	91万円/㎡	5件
1R	1,528万円	67万円/㎡	17件
2DK	2,577万円	59万円/㎡	13件
2LDK	5,579万円	96万円/㎡	91件
2LDK+S	6,453万円	97万円/㎡	15件
3LDK	7,352万円	102万円/㎡	141件
4LDK	8,188万円	94万円/㎡	8件

板橋駅の10年間の変化

63%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格522件から算出しています。

㎡単価が板橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。