国土交通省実取引データ・ 2025年以降

高円寺駅の中古マンション相場

96万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引103件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、高円寺駅を最寄りとする755件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

高円寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・755件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,480万円	74万円/㎡	5件
20-29㎡	1,998万円	93万円/㎡	300件
20㎡未満	1,364万円	91万円/㎡	72件
30-39㎡	2,693万円	83万円/㎡	113件
40-49㎡	3,732万円	88万円/㎡	97件
50-59㎡	5,238万円	100万円/㎡	76件
60-69㎡	6,035万円	97万円/㎡	54件
70-79㎡	6,956万円	98万円/㎡	34件

高円寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,254万円	102万円/㎡	261件
20-30年	3,891万円	96万円/㎡	154件
30-40年	1,934万円	72万円/㎡	113件
40-50年	2,556万円	65万円/㎡	64件
5-10年	4,010万円	107万円/㎡	78件
50年以上	2,158万円	60万円/㎡	51件
5年以内	4,343万円	124万円/㎡	30件

高円寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,428万円	82万円/㎡	72件
1K	1,956万円	95万円/㎡	308件
1LDK	3,901万円	94万円/㎡	112件
1LDK+S	4,960万円	99万円/㎡	5件
1R	1,753万円	74万円/㎡	44件
2DK	2,870万円	68万円/㎡	25件
2K	2,054万円	60万円/㎡	13件
2LDK	5,790万円	103万円/㎡	92件
2LDK+S	7,160万円	104万円/㎡	5件
3LDK	6,200万円	92万円/㎡	48件

高円寺駅の10年間の変化

29%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格755件から算出しています。

㎡単価が高円寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。