国土交通省実取引データ・ 2025年以降

立川駅の中古マンション相場

72万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引185件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、立川駅を最寄りとする1,252件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+15%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

立川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,252件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	17,370万円	66万円/㎡	10件
20-29㎡	2,001万円	92万円/㎡	248件
20㎡未満	590万円	39万円/㎡	65件
30-39㎡	2,006万円	63万円/㎡	75件
40-49㎡	1,150万円	27万円/㎡	119件
50-59㎡	3,006万円	56万円/㎡	134件
60-69㎡	3,775万円	61万円/㎡	215件
70-79㎡	5,360万円	74万円/㎡	270件
80-89㎡	5,239万円	64万円/㎡	85件
90-99㎡	5,658万円	62万円/㎡	31件

立川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,816万円	64万円/㎡	286件
20-30年	3,930万円	59万円/㎡	214件
30-40年	1,532万円	39万円/㎡	131件
40-50年	1,130万円	28万円/㎡	98件
5-10年	4,714万円	91万円/㎡	216件
50年以上	1,423万円	21万円/㎡	94件
5年以内	4,298万円	106万円/㎡	190件

立川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,164万円	86万円/㎡	44件
1K	1,921万円	90万円/㎡	230件
1LDK	3,117万円	71万円/㎡	72件
1LDK+S	4,149万円	68万円/㎡	22件
1R	769万円	36万円/㎡	59件
2DK	1,636万円	36万円/㎡	55件
2K	868万円	29万円/㎡	18件
2LDK	3,809万円	62万円/㎡	230件
2LDK+S	4,447万円	67万円/㎡	36件
3DK	1,054万円	21万円/㎡	27件
3LDK	4,684万円	65万円/㎡	380件
4LDK	4,817万円	56万円/㎡	47件
オープンフロア	24,460万円	53万円/㎡	5件

立川駅の10年間の変化

15%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,252件から算出しています。

㎡単価が立川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。