国土交通省実取引データ・ 2025年以降

光が丘駅の中古マンション相場

69万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引110件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、光が丘駅を最寄りとする766件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+40%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

光が丘駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・766件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,013万円	59万円/㎡	30件
20-29㎡	1,890万円	90万円/㎡	21件
30-39㎡	2,916万円	87万円/㎡	19件
40-49㎡	3,091万円	74万円/㎡	36件
50-59㎡	3,550万円	68万円/㎡	46件
60-69㎡	4,053万円	65万円/㎡	173件
70-79㎡	4,577万円	63万円/㎡	215件
80-89㎡	4,656万円	57万円/㎡	154件
90-99㎡	5,383万円	58万円/㎡	70件

光が丘駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,807万円	65万円/㎡	120件
20-30年	4,203万円	59万円/㎡	144件
30-40年	4,667万円	61万円/㎡	345件
40-50年	5,000万円	64万円/㎡	29件
5-10年	4,477万円	76万円/㎡	61件
5年以内	3,794万円	86万円/㎡	53件

光が丘駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,883万円	83万円/㎡	6件
1K	1,935万円	88万円/㎡	26件
1LDK	3,545万円	80万円/㎡	60件
1LDK+S	4,583万円	69万円/㎡	6件
2DK	3,750万円	63万円/㎡	6件
2LDK	4,158万円	64万円/㎡	149件
2LDK+S	4,281万円	63万円/㎡	21件
3DK	3,064万円	49万円/㎡	14件
3LDK	4,622万円	62万円/㎡	384件
3LDK+S	6,075万円	68万円/㎡	12件
4LDK	5,261万円	56万円/㎡	64件

光が丘駅の10年間の変化

40%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格766件から算出しています。

㎡単価が光が丘駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。