国土交通省実取引データ・ 2025年以降

牛込神楽坂駅の中古マンション相場

162万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引59件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、牛込神楽坂駅を最寄りとする397件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+47%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

牛込神楽坂駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・397件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	15,331万円	134万円/㎡	13件
20-29㎡	2,618万円	117万円/㎡	82件
20㎡未満	2,054万円	137万円/㎡	13件
30-39㎡	3,850万円	116万円/㎡	46件
40-49㎡	4,732万円	114万円/㎡	44件
50-59㎡	6,128万円	116万円/㎡	50件
60-69㎡	8,267万円	132万円/㎡	49件
70-79㎡	10,838万円	148万円/㎡	58件
80-89㎡	11,521万円	141万円/㎡	28件
90-99㎡	14,543万円	158万円/㎡	14件

牛込神楽坂駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,122万円	132万円/㎡	168件
20-30年	6,021万円	118万円/㎡	94件
30-40年	7,696万円	109万円/㎡	46件
40-50年	3,533万円	72万円/㎡	12件
5-10年	10,756万円	161万円/㎡	41件
50年以上	2,817万円	53万円/㎡	6件
5年以内	7,763万円	151万円/㎡	27件

牛込神楽坂駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,844万円	117万円/㎡	25件
1K	2,556万円	119万円/㎡	80件
1LDK	5,198万円	117万円/㎡	86件
1LDK+S	9,050万円	135万円/㎡	6件
1R	3,619万円	113万円/㎡	16件
2LDK	9,044万円	134万円/㎡	89件
2LDK+S	9,950万円	135万円/㎡	12件
3LDK	12,621万円	154万円/㎡	58件

牛込神楽坂駅の10年間の変化

47%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格397件から算出しています。

㎡単価が牛込神楽坂駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。