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河辺駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 1,099万円
- 最低価格
- 1,099万円
河辺駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約1,099万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
河辺駅の街の特徴・住みやすさ
河辺駅は東京都青梅市にあるJR青梅線の駅で、都心部へのアクセスと豊かな自然環境が両立する住みやすいエリアです。JR青梅線により立川駅まで約20分、新宿駅まで約1時間でアクセス可能で、通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺は多摩川の自然に恵まれ、子育て世代にも適した落ち着いた住環境が整っています。河辺駅のマンションは、都心部と比べて価格帯が抑えられており、広い住空間を求める方にとって魅力的な選択肢となっています。商業施設も充実しており、日常生活に必要な買い物環境も整備されているため、ファミリー層を中心に住宅地として選ばれています。
河辺駅周辺の物件マップ
河辺駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
河辺駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
河辺駅エリアの中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約856万円となりました。平米単価は20万2,372円で、18件の取引が成立しています。前年同期と比較すると1.2%の下落となっており、短期的には価格が調整局面にあることが分かります。一方、5年前との比較では16.2%の上昇を記録しており、中長期的には着実な価格上昇トレンドを維持している状況です。この傾向は、河辺駅周辺の住環境の改善や交通アクセスの利便性向上が影響していると考えられ、今後の市場動向においても一定の安定性が期待される結果となっています。
河辺駅のエリア別特徴
河辺駅の北口周辺は商業施設が集積するエリアで、日常の買い物に便利な環境が整っています。マンションも多く建設されており、駅へのアクセスが良好で通勤・通学に適した立地です。
河辺駅で暮らすための情報
河辺駅周辺には認可保育園や認定こども園が複数あり、待機児童対策も進められています。
青梅市の子育て支援センターが近隣にあり、育児相談や親子交流の場として利用できます。
駅の特徴
- JR青梅線利用
- 自然環境豊か
- 子育て環境良好
- 都心アクセス良好
- 商業施設充実
- 価格帯抑制
- 住環境静か
- 多摩川近接