拝島駅の中古マンション

拝島駅

中古マンション

拝島駅の中古マンション|1件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 拝島駅
1件の物件
掲載物件数
1
平均価格
2,199万円
最低価格
2,199万円

拝島駅周辺で販売中の中古マンション1を掲載中。平均価格は約2,199万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

拝島駅の街の特徴・住みやすさ

拝島駅は東京都昭島市と福生市にまたがるターミナル駅で、JR青梅線、五日市線、八高線、西武拝島線の4路線が乗り入れる交通利便性の高いエリアです。新宿駅まで約40分、立川駅まで約15分でアクセスでき、都心部への通勤にも便利な立地となっています。拝島駅周辺は多摩川の自然環境に恵まれ、落ち着いた住環境が広がります。商業施設や医療機関も揃っており、拝島駅のマンションは都心部と比べて価格が抑えられながらも、利便性と自然環境を両立できる魅力的な住環境を提供しています。米軍横田基地が近いため、国際的な雰囲気も感じられるエリアです。

拝島駅周辺の物件マップ

拝島駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。

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拝島駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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拝島駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約2,175万円となりました。平均平米単価は28万6,679円で、取引件数は8件でした。前年同期と比較すると11.9%の下落となっており、短期的には価格調整局面にあることが分かります。一方、5年前との比較では23%の上昇を示しており、中長期的には堅調な価格上昇トレンドを維持しています。この傾向は、拝島駅が複数路線の利用が可能で都心部へのアクセスが良好である立地特性が評価されている一方で、足元では金利上昇や市場全体の調整圧力の影響を受けていることを示唆しています。

拝島駅のエリア別特徴

駅南口エリア

拝島駅南口周辺は商業施設や飲食店が集まる賑やかなエリアです。駅前には商業ビルがあり、日常の買い物に便利な立地となっています。住宅地も近く、利便性を重視する方に適したエリアです。

商業施設充実駅近便利生活利便性良好

拝島駅で暮らすための情報

保育・教育施設

駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、待機児童対策も進められています。

子育て支援

昭島市・福生市ともに子育て支援制度が充実しており、育児相談や親子教室なども開催されています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 4路線利用可能
  • 多摩川自然環境
  • 都心部アクセス良好
  • 子育て環境充実
  • 商業施設便利
  • 比較的リーズナブル
  • 静かな住環境
  • 医療機関充実

拝島駅のマンションに関するよくある質問

拝島駅周辺のマンション相場は都心部と比べて比較的リーズナブルな価格帯となっています。築年数や立地条件により価格は変動するため、詳細は各物件情報をご確認ください。