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拝島駅の中古マンション|1件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 2,199万円
- 最低価格
- 2,199万円
拝島駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約2,199万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
拝島駅の街の特徴・住みやすさ
拝島駅は東京都昭島市と福生市にまたがるターミナル駅で、JR青梅線、JR五日市線、JR八高線、西武鉄道西武拝島線の4路線が利用可能です。新宿方面や立川方面、八王子方面への移動がスムーズで、都心部への通勤にも便利な立地です。駅周辺は多摩川の自然環境に恵まれ、閑静な住宅街が形成されています。商業施設や医療機関、公共施設が駅周辺に揃い、日常生活の利便性は確保されています。米軍横田基地が近く、国際色のある雰囲気も見られます。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、拝島駅周辺のマンション掲載物件数は1件、平均価格は2,199万円となっています。都心部と比較して価格を抑えつつ、交通利便性と自然環境のバランスが取れた住環境です。
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拝島駅周辺の物件マップ
拝島駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
拝島駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
拝島駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約2,175万円となりました。平均平米単価は28万6,679円で、取引件数は8件でした。前年同期と比較すると11.9%の下落となっており、短期的には価格調整局面にあることが分かります。一方、5年前との比較では23%の上昇を示しており、中長期的には堅調な価格上昇トレンドを維持しています。この傾向は、拝島駅が複数路線の利用が可能で都心部へのアクセスが良好である立地特性が評価されている一方で、足元では金利上昇や市場全体の調整圧力の影響を受けていることを示唆しています。
拝島駅のエリア別特徴
拝島駅南口周辺は商業施設や飲食店が集まる賑やかなエリアです。駅前には商業ビルがあり、日常の買い物に便利な立地となっています。住宅地も近く、利便性を重視する方に適したエリアです。
駅の特徴
- 4路線利用可能
- 多摩川自然環境
- 都心部アクセス良好
- 子育て環境充実
- 商業施設便利
- 比較的リーズナブル
- 静かな住環境
- 医療機関充実