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八王子駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 4,286万円
- 最低価格
- 2,680万円
八王子駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約4,286万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
八王子駅の街の特徴・住みやすさ
八王子駅は東京都八王子市にある交通の要衝で、JR中央線・横浜線・八高線が乗り入れる多摩地域の主要ターミナル駅です。新宿駅まで約40分、東京駅まで約60分とアクセス良好で、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺は商業施設や飲食店が充実し、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。八王子駅のマンションは都心部と比べて価格が抑えられており、ファミリー層にとって魅力的な住環境です。大学や高等学校が多く立地する学園都市としての側面もあり、文教地区としての落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えたエリアです。
八王子駅周辺の物件マップ
八王子駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
八王子駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
八王子駅周辺の中古マンション市場は堅調な成長を継続しています。2025年7-9月期の平均取引価格は約2,999万円となり、前年同期比8.3%の上昇を記録しました。平均平米単価は486,084円で、5年前と比較しても7.7%の上昇を示しており、中長期的な価格上昇トレンドが確認できます。54件の取引件数は一定の流動性を保っており、都心部へのアクセス利便性と住環境のバランスが評価されていることがうかがえます。価格上昇の背景には、テレワークの普及による郊外居住志向の高まりや、相対的な価格優位性が要因として挙げられます。
八王子駅のエリア別特徴
八王子駅北口は商業施設や飲食店が集中する賑やかなエリアです。大型商業施設やデパートがあり、ショッピングや外食に便利な立地となっています。バス路線も充実しており、市内各地へのアクセスも良好です。マンションも多く建設されており、利便性を重視する方におすすめのエリアです。
八王子駅で暮らすための情報
市内には認可保育園や認定こども園が多数設置されており、待機児童対策も推進されています。
育児相談や親子交流の場として子育て支援センターが各地区に設置されています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 商業施設充実
- 学園都市
- 自然環境豊富
- 都心アクセス良好
- 子育て環境良好
- 価格メリット