JR横浜線沿線の中古マンション 15選
JR横浜線は、横浜市の東神奈川駅から八王子市の八王子駅までを結ぶ全20駅の路線です。神奈川県と東京都をまたぐ区間を走り、横浜・川崎エリアから相模原、八王子方面へのアクセスを担っています。主要駅である新横浜駅では東海道新幹線との接続が可能で、菊名駅では東急東横線、長津田駅では東急田園都市線、町田駅では小田急小田原線、橋本駅ではJR相模線・京王相模原線、八王子駅ではJR中央線との乗り換えが可能です。横浜市内の区間は住宅地が広がり、相模原市内は駅周辺に商業施設と住宅街が混在する落ち着いた環境が続きます。八王子方面は多摩地域の生活圏として機能し、通勤・通学の利便性と住環境のバランスが取れた沿線となっています。現在スムナラには12件の中古マンションが掲載されています。
データ更新: 2026年6月時点／スムナラ独自集計
- ライトウェーブ淵野辺本町を追加
- 横浜東本郷マンション/サンアリーナ相模原西門桜通りを追加
- クリオ小机壱番館 305/サングレイス小机 208/クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ 701を追加
JR横浜線の駅ごとの物件一覧
JR横浜線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
JR横浜線沿線は、横浜市内から相模原市、八王子市までを結ぶ区間で、各エリアで異なる住環境の特徴があります。横浜市内の駅周辺は住宅地が中心で、駅前には日常の買物に対応するスーパーやドラッグストアなどが配置されており、生活利便性が確保されています。菊名駅や長津田駅など複数路線が利用できる駅では、横浜方面だけでなく渋谷方面へのアクセスも可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。相模原市内の駅周辺は商業施設と住宅街が共存し、落ち着いた環境が広がっています。橋本駅はJR相模線・京王相模原線との接続があり、新宿方面への移動も可能です。八王子方面は多摩地域の生活圏として機能し、八王子駅ではJR中央線・JR八高線が利用できるため、新宿方面への直通アクセスが確保されています。沿線全体として住宅地と商業地のバランスが取れており、駅から離れると戸建て住宅が多い閑静な住宅街が広がります。新横浜駅での東海道新幹線接続や、町田駅での小田急小田原線接続など、主要駅での乗り換えが可能な点も通勤・通学の利便性を高めています。駅周辺には飲食店や医療施設も点在し、日常生活に必要な機能が揃った環境となっています。
主要駅の特徴
JR中央線・JR八高線との接続により新宿方面や横浜方面への直通アクセスが可能な多摩地域の主要駅です。掲載物件数は3件と沿線内で最も多く、平均価格は4,286万円とターミナル駅としての利便性が価格に反映されています。複数路線が利用できることから通勤・通学の選択肢が広く、多摩地域での生活拠点として機能しています。
横浜市緑区に位置する住宅地の駅で、横浜駅や新横浜駅方面への接続が可能です。掲載物件数は2件で平均価格は3,380万円と沿線平均に近い水準となっています。駅周辺は住宅地として発展しており、落ち着いた住環境と都心部への通勤・通学の利便性を両立したエリアです。
JR相模線・京王相模原線との接続により、横浜方面・八王子方面・新宿方面への移動が可能な相模原市の交通拠点です。掲載物件数は2件で平均価格は3,280万円と沿線平均に近い水準となっています。3路線が利用できることから通勤・通学の経路選択肢が広く、相模原エリアでの利便性の高い駅です。
小田急小田原線との接続により新宿方面への直通アクセスが可能な町田市の中心駅です。平均価格は4,380万円と沿線内で最も高い水準となっており、ターミナル駅としての利便性が価格に反映されています。横浜方面と新宿方面の双方向へのアクセスが確保されており、交通利便性の高さが特徴です。
東急田園都市線との接続により横浜方面と渋谷方面への直通アクセスが可能な駅です。平均価格は3,280万円と沿線平均に近い水準で、2路線が利用できることから通勤・通学の選択肢が広がります。横浜市緑区に位置し、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。
相模原市中央区に位置する駅で、平均価格は1,880万円と沿線内では最も低い水準となっています。横浜方面と八王子方面を結ぶ区間に位置し、新横浜駅や町田駅などの主要駅への移動が可能です。比較的抑えられた価格帯で物件を検討できるエリアとなっています。
東急東横線との接続により横浜駅や渋谷方面へのアクセスが可能な駅です。平均価格は2,650万円と沿線内では比較的低めの水準で、2路線が利用できる交通利便性の高さを持ちながらも価格が抑えられています。横浜市港北区に位置し、複数方面へのアクセスが確保されたエリアです。
沿線の中古マンション相場
JR横浜線沿線の中古マンション平均価格は3,305万円で、駅によって価格帯に幅があります。最も高いのは町田駅の平均4,380万円で、次いで八王子駅が平均4,286万円となっており、いずれもターミナル駅としての利便性が価格に反映されています。一方、淵野辺駅は平均1,880万円と沿線内では最も低い水準で、菊名駅も平均2,650万円と比較的抑えられた価格帯です。鴨居駅は平均3,380万円、長津田駅と橋本駅は平均3,280万円と沿線平均に近い水準となっています。物件数は八王子駅が3件と最も多く、鴨居駅と橋本駅が各2件、その他の駅は1件ずつの掲載となっており、物件数には偏りが見られます。
沿線で物件を探すポイント
JR横浜線沿線で物件を探す際は、複数路線が利用できる駅の利便性を確認することが重要です。菊名駅、長津田駅、町田駅、橋本駅、八王子駅では他路線との接続があり、通勤・通学の経路選択肢が広がります。勤務先や学校へのアクセスを具体的に確認した上で、最適な駅を検討するとよいでしょう。価格帯は駅によって差があり、淵野辺駅や菊名駅は比較的抑えられた水準、町田駅や八王子駅はターミナル駅としての利便性が価格に反映されています。予算と希望するエリアの特性を照らし合わせて検討することが必要です。物件数は八王子駅が3件と最も多いものの、全体として掲載数が限られているため、希望条件に合う物件が出た際には早めの検討が求められる場合があります。