「横浜東本郷マンション 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「横浜東本郷マンション 7階」の間取りは2、専有面積は80.26m²です。

「横浜東本郷マンション 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「横浜東本郷マンション 7階」の最寄り駅は鴨居駅徒歩13分です。

「横浜東本郷マンション 7階」は築何年ですか？

「横浜東本郷マンション 7階」は1975年5月築（築51年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

「横浜東本郷マンション 7階」の所在地はどこですか？

「横浜東本郷マンション 7階」の所在地は鴨居２丁目14-6です。

リビング

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横浜東本郷マンション

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2,599万円

100万円 ↓DOWN

神奈川県横浜市鴨居駅徒歩13分

2026年6月5日公開2026年7月25日更新

「横浜東本郷マンション 7階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは2、専有面積は80.26m²、1975年5月築です。最寄り駅は鴨居駅徒歩13分です。販売価格は2,599万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

面積

80.26m²

階層

7階地上9階

築年

1975年 5月

最寄駅

鴨居駅徒歩13分

価格情報

販売価格

2,599万円100万円 ↓DOWN

管理費

16,400円/月

修繕積立金

14,600円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-06	2,599万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-05	2,699万円	初期価格

基本情報

マンション名

横浜東本郷マンション

所在地

鴨居２丁目14-6

地図を読み込み中...

間取り

専有面積

80.26m²

バルコニー

80.26m²

階層

7階 / 9階建

部屋番号

704

総戸数

60戸

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

築年月

1975年5月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社ハリマライフサポート

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

エレベーター駐輪場バイク置き場

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総合評価

築51年でも広々80㎡

横浜市緑区に位置する築51年の中古マンションです。80.26㎡の2LDKで専有面積は同規模物件と比較して広く、平米単価は約33.6万円と手頃な価格帯に設定されています。鴨居駅から徒歩13分の立地は許容範囲内で、SRC造の堅牢な構造を持つ7階建ての建物です。築年数の古さにより新耐震基準適用前の建物となる点、自主管理方式による管理体制の制約はありますが、月々の管理費・修繕積立金は標準的な水準を維持しています。ペット飼育可能な点も居住の自由度を高めています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

鴨居駅徒歩13分の住環境

JR横浜線鴨居駅から徒歩13分の立地となります。駅まで若干の距離がありますが、横浜線は新横浜駅や東神奈川駅でJR東海道線・京浜東北線などに乗り換え可能で、横浜中心部や都内へのアクセスも確保されています。緑区は横浜市の北部に位置し、自然環境と住宅地が調和したエリアです。鴨居周辺は住宅地として成熟しており、日常生活に必要な商業施設や医療施設も点在しています。

建物評価

SRC造7階建て60戸

鉄骨鉄筋コンクリート造の7階建て、総戸数60戸の中規模マンションです。SRC構造は耐久性に優れており、適切な維持管理により長期の居住が可能です。共用設備としてエレベーター、駐輪場、バイク置き場を設置しています。1975年5月築のため新耐震基準適用前の建物となり、耐震性については注意が必要です。管理方式は自主管理のため、管理会社による日常管理サービスは限定的となります。60戸という戸数規模は管理費の分散や長期的な維持管理において一定の安定性があります。

コスト評価

平米33.6万円の手頃価格

販売価格2,699万円、専有面積80.26㎡で平米単価は約33.6万円となります。築51年の中古マンションとしては妥当な価格設定です。管理費は月額16,400円（約204円/㎡）、修繕積立金は月額14,600円（約182円/㎡）で、合計31,000円の月次負担となります。管理費・修繕積立金ともに面積あたりの単価は標準的な水準で、過度な負担とはなりません。修繕積立金がやや控えめな設定のため、将来的な大規模修繕時には追加負担の可能性もありますが、現時点での月次コストは抑えられています。

住みやすさ評価

80㎡2LDKの広々空間

専有面積80.26㎡の2LDKは、一般的なファミリー向けマンションと比較して十分な広さを確保しています。バルコニー面積も80.26㎡と広く、洗濯物干しやガーデニングなどの用途に活用できます。室内設備はシステムキッチン、追焚機能付き浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの基本的な住宅設備が設置されており、快適な生活を支えます。全居室に収納スペースが確保され、照明器具も付帯しています。ペット飼育が可能なため、愛犬や愛猫との暮らしを希望される方にも適しています。

こんな方におすすめ

初回購入・ペット飼育世帯

築年数を許容できる初回マンション購入者や、広い住空間を重視される方に向いています。80㎡超の面積を2,699万円で取得できるコストパフォーマンスは、住宅購入の初期段階で予算を抑えたい世帯にメリットがあります。ペット飼育可能な物件のため、犬や猫を飼育している、または将来的に飼育を検討されている方には貴重な選択肢となります。バルコニー面積が広いため、ガーデニングや屋外活動を楽しみたい方、在宅ワークで広い空間を必要とする方にも適しています。管理費負担を抑えて住居費をコントロールしたい世帯におすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です