埼玉県北葛飾郡の
中古マンション
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埼玉県北葛飾郡の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 980万円
- 最低価格
- 980万円
埼玉県北葛飾郡で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約980万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
埼玉県北葛飾郡の街の特徴・住みやすさ
埼玉県北葛飾郡は、自然豊かな環境と都心へのアクセスの良さを両立した魅力的なエリアです。杉戸町と松伏町からなる北葛飾郡は、東武伊勢崎線や日光線が通り、東京駅まで約50分、大宮駅まで約30分でアクセス可能です。埼玉県北葛飾郡のマンション市場は比較的リーズナブルで、新築マンションの平均価格は3,000万円台前半が中心となっています。緑豊かな江戸川や大落古利根川沿いの住環境は子育て世代に人気が高く、都心通勤を考える方にとって注目のエリアとなっています。田園風景が残る落ち着いた街並みでありながら、商業施設や医療機関も充実しており、安心して暮らせる住環境が整っています。
埼玉県北葛飾郡の物件マップ
埼玉県北葛飾郡で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。
埼玉県北葛飾郡の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
埼玉県北葛飾郡の中古マンション市場は、現在スムナラ掲載物件が1件と非常に限定的な状況です。掲載されている物件の価格は980万円で、この価格帯が当エリアの現在の市場価格の参考値となります。物件数が少ないため相場の全体像を把握するのは困難ですが、掲載物件から見ると比較的手頃な価格帯での取引が行われていることが分かります。今後の物件供給状況や市場動向については、継続的な情報収集が必要な状況といえるでしょう。
間取り別の傾向
間取り別の分析では、現在4LDKの物件が1件掲載されており、価格は980万円、専有面積は97.0㎡となっています。4LDKでこの価格帯は、ファミリー世帯にとって魅力的な条件といえます。1㎡あたりの単価は約10.1万円と計算され、埼玉県内の他エリアと比較しても手頃な水準です。ただし、1LDKや2LDK、3LDKなどその他の間取りの物件については現在掲載がないため、間取り別の価格比較や傾向分析は困難な状況です。
築年数別の傾向
築年数別では、築31年以上の物件が1件掲載されており、価格は980万円となっています。築31年以上という築古物件でありながら、4LDKで97.0㎡の広さを980万円で購入できることから、築年数を許容できる購入者にとってはコストパフォーマンスの良い選択肢となる可能性があります。築浅物件との価格比較はデータが不足しているためできませんが、築古物件でも適切にメンテナンスされていれば、価格面でのメリットを享受できると考えられます。
駅別の傾向
駅別の分析では、和戸駅周辺に1件の物件が掲載されており、価格は980万円となっています。和戸駅は東武野田線の駅で、都心部へのアクセスも可能な立地です。現在のところ他の駅周辺の物件データがないため駅別の価格比較はできませんが、和戸駅周辺では4LDKの広い間取りを1000万円以下で購入できる可能性があることが分かります。今後他の駅周辺の物件が出てくることで、より詳細な駅別相場の傾向が把握できるでしょう。
購入のポイント
埼玉県北葛飾郡で中古マンション購入を検討される際は、現在の市場状況から限られた選択肢の中での判断が必要です。掲載物件を見ると、1000万円以下の予算でも4LDKの広い間取りを確保できる可能性があり、特にファミリー世帯には魅力的です。築31年以上の物件でも適切な価格設定がされているため、築年数よりも物件の状態や立地条件を重視した選択が重要になります。和戸駅周辺を中心に、今後の新着物件情報にも注意を払いながら検討を進めることをおすすめします。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
埼玉県北葛飾郡のエリア別特徴
東武伊勢崎線杉戸高野台駅を中心とした新興住宅地で、計画的に開発された街並みが特徴です。大型商業施設や医療機関が集積し、子育て世代に人気の高いエリアとなっています。駅前には商業施設が充実し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。