「グロリアヒルズ多摩境 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グロリアヒルズ多摩境 11階」の間取りは4LDK、専有面積は89m²、主方位は南西です。

「グロリアヒルズ多摩境 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「グロリアヒルズ多摩境 11階」の最寄り駅は多摩境駅徒歩13分です。

「グロリアヒルズ多摩境 11階」は築何年ですか？

「グロリアヒルズ多摩境 11階」は2013年3月築（築13年）、構造はRC造です。

「グロリアヒルズ多摩境 11階」の所在地はどこですか？

「グロリアヒルズ多摩境 11階」の所在地は東京都町田市小山ヶ丘４丁目６－１１グロリアヒルズ多摩境です。

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成約

グロリアヒルズ多摩境

グロリアヒルズ多摩境のマンション情報を見る

3,780万円

東京都町田市多摩境駅徒歩13分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「グロリアヒルズ多摩境 11階」は、東京都町田市にある中古マンション物件です。間取りは4LDK、専有面積は89m²、2013年3月築です。最寄り駅は多摩境駅徒歩13分です。販売価格は3,780万円です（2026年5月時点）。

間取り

4LDK

面積

89m²

向き

南西

階層

11階

築年

2013年 3月

最寄駅

多摩境駅徒歩13分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

3,780万円

管理費

15,500円/月

修繕積立金

11,100円/月

毎月の支払い目安

約128,101円/月

ローン返済101,501円

管理費15,500円

修繕積立金11,100円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

グロリアヒルズ多摩境

所在地

東京都町田市小山ヶ丘４丁目６－１１グロリアヒルズ多摩境

地図を読み込み中...

アクセス

京王相模原線多摩境駅徒歩13分

間取り

4LDK

専有面積

89m²

階層

11階

総戸数

232戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

2013年3月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅多摩境

利用可能な路線

京王相模原線

近くの駅

多摩境

徒歩約13分(1.0km)

京王相模原線

橋本

徒歩約21分(1.7km)

JR横浜線JR相模線京王相模原線

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総合評価

安定した大規模RC造物件

グロリアヒルズ多摩境は、築12年のRC造大規模マンションとして安定した品質を持つ物件です。総戸数232戸の規模により管理面での安心感があり、全部委託管理により日常の管理も適切に行われています。多摩境駅から徒歩13分とやや距離がありますが、4LDK・89㎡の広々とした住空間と南西向きの良好な採光条件を備えた仕様です。月額管理費・修繕積立金の合計26,600円は面積に対して標準的な水準で、長期的な居住を考えた場合の安心材料となっています。3,780万円という価格設定も4LDKの広さを考慮すると妥当な範囲内です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

郊外立地で駅距離は課題

多摩境駅から徒歩13分の立地は、利便性の面でやや課題があります。駅まで10分を超える距離のため日常の通勤・通学には時間的な負担が発生します。ただし東京都町田市小山ヶ丘エリアは住宅地として整備されており、ファミリー層には適した環境といえます。多摩境駅は京王相模原線の駅で都心部へのアクセスも確保されています。駅距離の課題はありますが、静かな住環境を求める方には適した立地条件です。

建物評価

大規模RC造で管理安心

築12年（2013年3月竣工）で新耐震基準に適合しており、中古物件としては良好な状態です。全部委託管理により専門的な管理が行われているため、建物の維持管理面での安心感があります。

コスト評価

標準的なコスト水準

3,780万円の販売価格は89㎡で平米単価約42.5万円となり、4LDKの広さを考慮すると標準的な価格帯です。管理費15,500円（㎡あたり約174円）は適正水準で、修繕積立金11,100円（㎡あたり約125円）はやや控えめな設定となっています。修繕積立金については将来的な値上げの可能性も考慮しておく必要があります。月額合計26,600円の維持費は89㎡の広さに対して妥当な負担額であり、所有権のため土地権利面での安心感もあります。

住みやすさ評価

4LDKの広々空間

4LDKで89㎡の専有面積はファミリー世帯には十分な広さを提供しています。南西向きの方位により午後の日当たりが期待でき、居住環境として良好な条件を備えています。間取りが「その他（4LDK）」とされているため、一般的な4LDKとは異なる特徴的なプランの可能性があります。広いリビングと個室の配置により家族それぞれのプライバシーも確保できる住環境です。

こんな方におすすめ

ファミリー世帯に最適

この物件は特に子育て世代のファミリーに適しています。4LDK・89㎡の広さは子供が複数いる家庭でも余裕を持って生活できる空間を提供します。駅から徒歩13分の立地は通勤には負担となりますが、静かな住環境を重視し、車での移動も併用できる方には向いています。大規模マンションの安定した管理体制により、長期居住を前提とした資産形成を考える方にもおすすめです。都心への通勤時間よりも住環境の質と広さを優先する世帯に最適な選択肢といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「グロリアヒルズ多摩境 11階」のよくある質問

「グロリアヒルズ多摩境 11階」の販売価格は3,780万円、管理費は15,500円/月、修繕積立金は11,100円/月です。（2026年5月時点）

グロリアヒルズ多摩境