「ライフレビュー大森 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライフレビュー大森 4階」の間取りは3LDK、専有面積は77.21m²、主方位は西です。

「ライフレビュー大森 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライフレビュー大森 4階」の最寄り駅は大森町駅徒歩12分です。

「ライフレビュー大森 4階」は築何年ですか？

「ライフレビュー大森 4階」は2004年2月築（築22年）、構造はRCです。

「ライフレビュー大森 4階」の所在地はどこですか？

「ライフレビュー大森 4階」の所在地は東京都大田区中央３丁目33-9です。

物件外観

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成約

ライフレビュー大森

ライフレビュー大森のマンション情報を見る

成約時参考価格：7,199万円

200万円 ↓DOWN

東京都大田区大森町駅徒歩12分

2026年6月4日公開2026年7月17日更新

「ライフレビュー大森 4階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は77.21m²、2004年2月築です。最寄り駅は大森町駅徒歩12分です。販売価格は7,199万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

77.21m²

向き

西

階層

4階地上5階

築年

2004年 2月

最寄駅

大森町駅徒歩12分

価格情報

成約時参考価格

7,199万円200万円 ↓DOWN

管理費

17,370円/月

修繕積立金

21,620円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-10	7,199万円	▼ 200万円 DOWN
2026-06-04	7,399万円	初期価格

基本情報

マンション名

ライフレビュー大森

所在地

東京都大田区中央３丁目33-9

地図を読み込み中...

間取り

3LDK

専有面積

77.21m²

バルコニー

12.9m²

階層

4階 / 5階建

部屋番号

401号室

総戸数

26戸

主方位

西

構造

築年月

2004年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産住宅サービス株式会社

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅大森町

利用可能な路線

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総合評価

安定した管理体制の築浅物件

築22年のRC造マンションで、三井不動産住宅サービスによる日勤管理体制が敷かれています。77.21㎡の3LDKは家族世帯に適した間取りで、システムキッチンや浴室乾燥機など基本設備を備えています。大森町駅から徒歩12分の距離がありますが、オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ面は充実。管理費・修繕積立金は月額38,990円で、長期的な維持管理を見据えた水準です。平米単価は95.8万円で、設備と管理体制を考慮すると妥当な価格設定となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離がやや遠めの立地

大森町駅から徒歩12分の距離に位置しており、駅アクセスはやや不便な立地です。大田区中央は住宅地として落ち着いた環境にあります。京急本線を利用することで品川方面や横浜方面への移動が可能で、都心部への通勤にも対応できます。周辺は住宅が中心のエリアで、静かな住環境を求める方には適していますが、駅からの距離を考慮すると自転車の利用などが実用的でしょう。

建物評価

信頼性の高い管理体制

2004年築のRC造4階建て、総戸数26戸の中規模マンションです。三井不動産住宅サービスによる全部委託・日勤管理で、安定した管理体制を維持しています。エレベーター完備でバリアフリー対応、オートロックと宅配ボックスでセキュリティと利便性を確保。バイク置場と駐輪場も設置され、住民の多様な交通手段に対応しています。新耐震基準適合物件で構造面の安心感もあり、中規模ながら必要な共用設備を適切に備えた建物です。

コスト評価

適正な維持管理コスト

7,399万円、平米単価95.8万円での販売です。管理費は月額17,370円（225円/㎡）、修繕積立金は21,620円（280円/㎡）で、合計38,990円の月額負担となります。管理費は標準的な水準で、修繕積立金は適正な範囲内に収まっており、将来的な大規模修繕に向けた準備も計画的に行われています。三井不動産住宅サービスの管理による安定性を考慮すると、コストパフォーマンスは妥当な水準。土地権利は所有権で権利関係も明確です。

住みやすさ評価

家族向け3LDKの住環境

77.21㎡の3LDKは家族世帯に適した間取りで、12.9㎡のバルコニーも確保されています。西向きで午後からの日照が見込め、4階に位置することで周辺の眺望も楽しめます。システムキッチンには食器洗機を設置、浄水器も完備で日常の利便性を向上させています。浴室乾燥機や全室フローリング、各室収納スペースなど基本的な住設備は揃っており、快適な住生活を支援します。ペット飼育可で、家族構成の変化にも柔軟に対応できる住環境です。

こんな方におすすめ

管理重視の家族世帯向け

三井不動産住宅サービスの管理体制を重視し、長期的な資産価値維持を考える家族世帯におすすめです。駅からの距離を許容でき、静かな住宅地での生活を望む方に適しています。3LDKの間取りは子育て世帯や夫婦世帯に使いやすく、ペット飼育可能な点も魅力。自転車や車での移動を基本とし、品質の高い管理サービスと適正な修繕積立金による安心感を求める方には、コストパフォーマンスの良い選択肢となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です