「ラルゴ東松戸 8階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ラルゴ東松戸 8階」の間取りは3SDK、専有面積は67.28m²、主方位は南東です。

「ラルゴ東松戸 8階」の最寄り駅・アクセスは？

「ラルゴ東松戸 8階」の最寄り駅は東松戸駅徒歩8分です。

「ラルゴ東松戸 8階」は築何年ですか？

「ラルゴ東松戸 8階」は1995年7月築（築31年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ラルゴ東松戸 8階」の所在地はどこですか？

「ラルゴ東松戸 8階」の所在地は千葉県松戸市河原塚234-2です。

物件外観

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ラルゴ東松戸

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2,100万円

千葉県松戸市東松戸駅徒歩8分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「ラルゴ東松戸 8階」は、千葉県松戸市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は67.28m²、1995年7月築です。最寄り駅は東松戸駅徒歩8分です。販売価格は2,100万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

67.28m²

向き

南東

階層

8階地上8階

築年

1995年 7月

最寄駅

東松戸駅徒歩8分

価格情報

販売価格

2,100万円

管理費

11,290円/月

修繕積立金

14,200円/月

基本情報

マンション名

ラルゴ東松戸

所在地

千葉県松戸市河原塚234-2

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

67.28m²

バルコニー

9.86m²

階層

8階 / 8階建

部屋番号

806

主方位

南東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1995年7月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

大和ライフネクスト

室内設備

水道ガス排水バストイレコンロコンロ口数洗濯機置き場バルコニー

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総合評価

価格面でメリット大

ラルゴ東松戸は、東松戸駅から徒歩8分の立地で2,100万円という価格設定が最大の魅力です。築31年のマンションですが、鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしており、8階の高層階で南東向きの良好な日照条件を確保しています。67.28㎡の3SDKという間取りは家族世帯にも適しており、管理費と修繕積立金を合わせた月額負担25,490円も適正水準です。住宅ローンを組みやすい価格帯でありながら、ペット飼育可能な環境も魅力の一つとなっています。築年数による設備の古さはありますが、価格面での優位性が十分に補完している物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅近で利便性良好

東松戸駅まで徒歩8分の立地は、日常の通勤通学において大きなメリットとなります。JR武蔵野線の東松戸駅は新松戸駅での乗り換えにより常磐線へのアクセスも可能で、都心方面への移動に便利です。松戸市河原塚エリアは住宅地として落ち着いた環境にあり、駅周辺には商業施設や医療機関などの生活に必要な施設があります。徒歩圏内で日常の買い物や用事を済ませることができ、生活利便性は良好です。

建物評価

RC造8階建て

1995年築の鉄筋コンクリート造マンションで、新耐震基準を満たした構造となっています。8階建ての8階部分に位置し、眺望や日照面で優位性があります。管理会社は大和ライフネクストが担当していますが、管理方式が自主管理となっている点は注意が必要です。築31年という年数により、共用部分や専有部分の設備に経年劣化が見られる可能性があります。エレベーターの設置状況や共用施設の詳細は物件見学時に確認することが重要です。

コスト評価

コスパ重視層に最適

2,100万円の価格設定は、67.28㎡の専有面積から算出すると平米単価約31万円となり、都市近郊エリアとしては非常にリーズナブルです。管理費11,290円は㎡あたり約168円、修繕積立金14,200円は㎡あたり約211円で、いずれも適正な水準にあります。月々の管理費等合計25,490円という負担額も家計に優しい設定です。修繕積立金の水準は将来的な大規模修繕にも対応できる安心できる金額設定となっており、突然の値上げリスクも低いと考えられます。

住みやすさ評価

南東向き高層階

67.28㎡の3SDKは3人から4人家族での居住に適した間取りで、リビング・ダイニング・キッチンと独立した3部屋を確保できます。南東向きの配置により午前中から昼過ぎまで良好な採光を得られ、8階という高層階により周囲の建物による日照阻害も少ないと推測されます。9.86㎡のバルコニーは洗濯物干しや軽いガーデニングに十分な広さです。ペット飼育可能な点も大きな魅力で、愛犬や愛猫との生活を楽しむことができます。水道、ガス、コンロ等の基本設備は完備されています。

こんな方におすすめ

初回購入者に推奨

このマンションは、住宅購入予算を抑えたい若い夫婦や初回購入者に特に適しています。2,100万円という価格は住宅ローンを組みやすく、月々の返済負担も軽減できます。東松戸駅徒歩8分の立地は通勤利便性を重視する方にメリットがあり、3SDKの間取りは将来の家族構成変化にも対応可能です。ペット飼育可のため、犬や猫を飼っている方、将来飼いたい方にもおすすめします。築年数は経過していますが、価格面でのメリットを重視し、リフォームで自分好みにカスタマイズしたい方には魅力的な選択肢となります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ラルゴ東松戸 8階」のよくある質問

「ラルゴ東松戸 8階」の販売価格は2,100万円、管理費は11,290円/月、修繕積立金は14,200円/月です。（2026年6月時点）

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