「朝日広尾マンション 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「朝日広尾マンション 3階」の間取りは1LDK、専有面積は46.39m²、主方位は南東です。

「朝日広尾マンション 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「朝日広尾マンション 3階」の最寄り駅は恵比寿駅徒歩8分です。

「朝日広尾マンション 3階」は築何年ですか？

「朝日広尾マンション 3階」は1987年築（築39年）、構造はSRC造です。

「朝日広尾マンション 3階」の所在地はどこですか？

「朝日広尾マンション 3階」の所在地は東京都渋谷区広尾１丁目11-5です。

物件外観

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成約

朝日広尾マンション

朝日広尾マンションのマンション情報を見る

8,980万円

200万円 ↓DOWN

東京都渋谷区恵比寿駅徒歩8分

2026年2月17日公開2026年5月14日更新

「朝日広尾マンション 3階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は46.39m²、1987年築です。最寄り駅は恵比寿駅徒歩8分です。販売価格は8,980万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#眺望良好#バルコニー

間取り

1LDK

面積

46.39m²

向き

南東

階層

3階地上14階

築年

1987年

最寄駅

恵比寿駅徒歩8分

更新履歴

2026年03月14日価格が200万円値下げ

価格情報

販売価格

8,980万円200万円 ↓DOWN

管理費

10,230円/月

修繕積立金

6,030円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-14	8,980万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-16	9,180万円	初期価格

毎月の支払い目安

約257,392円/月

ローン返済241,132円

管理費10,230円

修繕積立金6,030円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

朝日広尾マンション

所在地

東京都渋谷区広尾１丁目11-5

地図を読み込み中...

アクセス

恵比寿駅

間取り

1LDK

専有面積

46.39m²

バルコニー

6.09m²

階層

3階 / 14階建

部屋番号

313号室

総戸数

302戸

主方位

南東

構造

SRC造

築年月

1987年

管理人

日勤

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

朝日管理株式会社

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅恵比寿

利用可能な路線

JR埼京線JR山手線JR湘南新宿ライン東京メトロ日比谷線相鉄・JR直通線

近くの駅

恵比寿

徒歩約7分(0.6km)

JR埼京線JR山手線JR湘南新宿ライン他2路線

広尾

徒歩約10分(0.7km)

東京メトロ日比谷線

代官山

徒歩約15分(1.1km)

東急東横線

白金台

徒歩約19分(1.5km)

東京メトロ南北線都営三田線

目黒

徒歩約20分(1.6km)

JR山手線東京メトロ南北線東急目黒線他1路線

中目黒

徒歩約21分(1.6km)

東京メトロ日比谷線東急東横線

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AI物件評価

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総合評価

広尾の好立地大規模マンション

恵比寿駅徒歩8分の広尾エリアという立地の良さが最大の魅力です。1LDKで9,180万円は高額ですが、都心の一等地としては妥当な水準です。ペット飼育可、南東向きで住環境も良好です。築年数とコストの高さはありますが、立地と管理の安定性を重視する方には価値のある物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

恵比寿徒歩圏の一等地

恵比寿駅徒歩8分という立地は非常に優秀です。JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線が利用でき、都心各地へのアクセスが良好です。周辺には日用品の買い物施設や飲食店も充実しており、生活利便性が高いです。

建物評価

SRC造の大規模マンション

1987年築のSRC造で新耐震基準に適合しており、構造的に安心できます。総戸数302戸の大規模マンションで管理の安定性があり、朝日管理による日勤管理体制で管理品質も良好です。築39年ですがリノベーション済みで、システムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機など現代的な設備が導入されています。

コスト評価

都心部相応の価格帯

1LDK46.39㎡で9,180万円、平米単価約198万円は広尾エリアとしては相場相応の水準です。管理費10,230円（約221円/㎡/月）は標準的ですが、修繕積立金6,030円（約130円/㎡/月）は一般的な水準より低く、将来的な値上げの可能性があります。月々の維持費合計は16,260円と負担は軽めです。高額物件ですが、立地を考慮すると妥当な価格設定といえます。

住みやすさ評価

南東向きで住環境良好

1LDK46.39㎡の間取りは単身者やDINKSに適しています。南東向きで日当たりが良く、6.09㎡のバルコニーもあります。ペット飼育可能で愛犬家・愛猫家にも配慮されています。全室フローリングで清潔感があり、各室に収納スペースも確保されています。3階という階層は適度な高さで住みやすいです。

こんな方におすすめ

都心通勤者やペット愛好家に

都心部への通勤利便性を重視する単身者やDINKSの方に最適です。特にペット飼育可能なため、犬や猫と一緒に都心の好立地で暮らしたい方には貴重な選択肢です。広尾という国際的なエリアの雰囲気を楽しみたい方、管理の行き届いた大規模マンションで安心して住みたい方にもおすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「朝日広尾マンション 3階」のよくある質問

「朝日広尾マンション 3階」の販売価格は8,980万円、管理費は10,230円/月、修繕積立金は6,030円/月です。（2026年5月時点）

朝日広尾マンション

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