「クリオ武蔵砂川壱番館 10階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クリオ武蔵砂川壱番館 10階」の間取りは3SDK、専有面積は63.84m²です。

「クリオ武蔵砂川壱番館 10階」は築何年ですか？

「クリオ武蔵砂川壱番館 10階」は1999年4月築（築27年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「クリオ武蔵砂川壱番館 10階」の所在地はどこですか？

「クリオ武蔵砂川壱番館 10階」の所在地は東京都立川市上砂町５丁目61-28です。

間取り図

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クリオ武蔵砂川壱番館

クリオ武蔵砂川壱番館のマンション情報を見る

3,098万円

東京都立川市

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「クリオ武蔵砂川壱番館 10階」は、東京都立川市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は63.84m²、1999年4月築です。販売価格は3,098万円です（2026年6月時点）。

間取り

3SDK

面積

63.84m²

階層

10階地上11階

築年

1999年 4月

価格情報

販売価格

3,098万円

管理費

8,870円/月

修繕積立金

25,030円/月

基本情報

マンション名

クリオ武蔵砂川壱番館

所在地

東京都立川市上砂町５丁目61-28

間取り

3SDK

専有面積

63.84m²

バルコニー

11.4m²

階層

10階 / 11階建

部屋番号

1003

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1999年4月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

駐車場

有（空きあり）

室内設備

水道ガス排水バストイレバス・トイレ別コンロコンロ口数システムキッチン洗濯機置き場バルコニー

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場

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総合評価

住環境重視派向けの堅実物件

クリオ武蔵砂川壱番館は、立川市上砂町に位置する築27年のRC造マンションです。3,098万円で63.84㎡の3SDKという間取りは、ファミリー世帯に適した空間を提供しています。新耐震基準に適合し、オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備が整備されているため、安全性と利便性を確保しています。管理費と修繕積立金の合計は月々33,900円となり、維持費負担は相応の水準です。10階建ての最上階位置により開放的な住環境を享受でき、バルコニーも11.4㎡と実用的な広さを持ちます。駐車場の空きもあるため、車所有世帯にも対応可能です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

立川市の住宅エリア

立川市上砂町5丁目に位置し、多摩地区の住宅地として生活環境が形成されているエリアです。立川市は多摩地区の主要都市の一つで、行政機関や商業施設が集積しています。住所から見ると住宅中心のエリアであり、落ち着いた居住環境が見込めます。ただし、詳細な駅徒歩距離や周辺施設の具体的な配置については確認が必要な状況です。立川市内という立地から一定の生活利便性は期待できる立地条件といえるでしょう。

建物評価

基本設備充実のRC造

1999年4月築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造的な安全性を持ちます。10階建ての建物にエレベーターが設置され、オートロックによるセキュリティ機能も備わります。宅配ボックスの設置により不在時の荷物受取にも対応し、駐輪場やバイク置き場も完備されているため、様々な交通手段に対応可能です。自主管理という管理方式のため、住民の関与度が高い運営体制となります。築27年という経年を考慮しても、基本的な共用設備が整った物件として評価できます。

コスト評価

相応の維持費負担

3,098万円という価格設定で、平米単価は約48.5万円となります。管理費は8,870円で専有面積あたり約139円/㎡、修繕積立金は25,030円で約392円/㎡となり、合計で月々33,900円の維持費が発生します。修繕積立金の単価がやや高めの水準にありますが、築27年の建物において将来の大規模修繕に備えた積み立てとして適切な金額設定と考えられます。管理費は標準的な水準内に収まっており、全体として維持費負担は妥当な範囲といえるでしょう。

住みやすさ評価

ファミリー向け住空間

3SDKで63.84㎡の間取りは、3人から4人家族での居住に適した空間構成です。10階という高層階に位置するため、眺望と日照条件に恵まれた環境を享受できます。11.4㎡のバルコニーは洗濯物干しや小さなガーデニングにも活用可能な実用的な広さです。システムキッチンを備え、バス・トイレ別の設計により家族での使用時にも利便性が高くなります。洗濯機置き場も確保されており、生活に必要な設備が適切に配置された住み心地の良い住戸設計となっています。

こんな方におすすめ

安定志向のファミリー層

新耐震基準に適合したRC造マンションで安全性を重視するファミリー世帯に適しています。3SDKという間取りは子育て世帯や夫婦2人での余裕ある住まいを求める方に向いており、10階という高層階からの開放感を求める方にも魅力的です。駐車場の空きがあるため車での移動を前提とした生活スタイルの方に対応でき、宅配ボックスなど共働き世帯にとって便利な設備も整います。自主管理という運営方式のため、住民同士のコミュニケーションを重視し、マンションの運営に関心を持てる方に適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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