神奈川県で中古マンションが値上がりしているエリア
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
値上がりしているエリア
神奈川県の中古マンション相場（2025年第4四半期時点、前年同期と比較できる20エリアが対象）のうち、前年同期比がプラスだったのは9エリアです。最も上昇率が高いのは厚木市で前年比+33%（平均取引価格2,505万円／㎡単価36万円）。続いて座間市（+19%）、横浜市港北区（+18%）が上昇しています。上昇が続くエリアは需要が強い一方で取得価格も上がるため、各エリアの相場データと売り出し物件をあわせて確認しましょう。
神奈川県内で相場ページを掲載しているエリアのうち、前年同期と比較できる20エリアを上昇率の高い順に並べています。
| 順位 | エリア | 平均㎡単価 | 平均取引価格 | 前年比 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 厚木市 | 36万円 | 2,505万円 | +33% | 50 |
| 2 | 座間市 | 30万円 | 1,991万円 | +19% | 57 |
| 3 | 横浜市港北区 | 74万円 | 4,746万円 | +18% | 238 |
| 4 | 横浜市保土ケ谷区 | 49万円 | 3,198万円 | +18% | 73 |
| 5 | 大和市 | 43万円 | 2,908万円 | +15% | 93 |
| 6 | 平塚市 | 38万円 | 2,522万円 | +14% | 47 |
| 7 | 相模原市中央区 | 34万円 | 2,112万円 | +10% | 102 |
| 8 | 川崎市中原区 | 109万円 | 6,447万円 | +5% | 184 |
| 9 | 横浜市旭区 | 37万円 | 2,287万円 | +5% | 75 |
| 10 | 横浜市鶴見区 | 58万円 | 3,446万円 | -1% | 161 |
| 11 | 横浜市神奈川区 | 74万円 | 4,535万円 | -2% | 167 |
| 12 | 川崎市川崎区 | 73万円 | 3,284万円 | -4% | 145 |
| 13 | 秦野市 | 15万円 | 1,113万円 | -5% | 22 |
| 14 | 横須賀市 | 30万円 | 2,124万円 | -7% | 123 |
| 15 | 小田原市 | 35万円 | 2,607万円 | -8% | 21 |
| 16 | 茅ヶ崎市 | 49万円 | 3,574万円 | -11% | 60 |
| 17 | 海老名市 | 49万円 | 3,230万円 | -11% | 58 |
| 18 | 藤沢市 | 55万円 | 3,752万円 | -12% | 187 |
| 19 | 鎌倉市 | 55万円 | 4,356万円 | -13% | 50 |
| 20 | 逗子市 | 44万円 | 3,096万円 | -13% | 30 |