尾山台リバーサイドハイデンス
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
尾山台リバーサイドハイデンスについて
尾山台リバーサイドハイデンスは、神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台に位置する、多摩川近くのリバーサイド立地が魅力の分譲マンションです。1983年6月築のRC造5階建て・総戸数30戸のコンパクトな規模で、落ち着いた住宅エリアに調和する外観デザインが特徴です。アクセスはJR鶴見線鶴見駅から徒歩17分と、都心部への通勤にも便利な立地です。専有面積56.16m²の3DKで、専用庭、WIC、浴室乾燥、追い焚き機能など充実の設備を備えています。管理はダイケングループによる全部委託で、駐車場、駐輪場、バイク置き場、エレベーター1基など共用施設も整備されています。尾山台リバーサイドハイデンス 中古マンションの価格は現在4,580万円で売り出されており、神奈川県横浜市エリアの平均価格約3,584万円と比較して検討できます。築44年経過の物件ですが、尾山台リバーサイドハイデンス 価格面では検討しやすく、リバーサイドの落ち着いた住環境が魅力的な物件です。
尾山台リバーサイドハイデンスの売り出し中物件
基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
尾山台リバーサイドハイデンス周辺の暮らし
尾山台リバーサイドハイデンス周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。買い物はユーコープ馬場店（585m）、トミヤ鶴見店（713m）、コンビニは複数のファミリーマート（最寄り443m）が利用でき、子育て世帯にも便利な立地です。医療面では平和病院（811m）、佐々木病院（696m）など複数の病院があり、シニア世帯も安心して暮らせます。教育環境も白鵬女子高等学校（615m）、神奈川県立鶴見高等学校（553m）など充実しており、共働き世帯にとっても通学の利便性が高い環境です。Dog Field諏訪坂（103m）や三ツ池公園（752m）などの公園も近く、ペットとの散歩や子どもの遊び場としても活用できる自然豊かな住環境が魅力です。
尾山台リバーサイドハイデンスのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東台小学校
- 横浜市鶴見区東寺尾東台12-1
- 中学校
- 寺尾中学校
- 横浜市鶴見区北寺尾3-13-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
尾山台リバーサイドハイデンスから最も近い標準地（約149m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
35.1万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外
この標準地の周辺の状況
中規模の一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
尾山台リバーサイドハイデンスの資産性
築44年経過のRC造マンションですが、多摩川近くのリバーサイド立地という希少性の高い立地条件が資産価値を支えています。総戸数30戸のコンパクトな規模で管理コストが抑えられ、ダイケングループによる全部委託管理で適切な維持管理が期待できます。横浜市鶴見区の住宅エリアとしての成熟度も高く、築年数を考慮した価格設定により投資効率も検討しやすい物件です。ただし、築年数が経過しているため、将来的な大規模修繕計画の確認が重要です。
尾山台リバーサイドハイデンスのよくある質問
Q. 尾山台リバーサイドハイデンスの特徴は？
A. 多摩川近くのリバーサイド立地にある1983年築のRC造5階建てマンションです。総戸数30戸のコンパクトな規模で、専用庭、WIC、浴室乾燥、追い焚き機能などの充実設備を備えた3DK・56.16m²の住戸が特徴です。
Q. 尾山台リバーサイドハイデンスの最寄り駅からの距離は？
A. JR鶴見線鶴見駅から徒歩17分、東急大井町線尾山台駅から徒歩16分のアクセスです。複数路線利用可能で、都心部への通勤や移動に便利な立地となっています。
Q. 尾山台リバーサイドハイデンスの管理体制は？
A. 管理方式は全部委託で、管理会社はダイケングループが担当しています。エレベーター1基、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設も適切に管理されています。
Q. 尾山台リバーサイドハイデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1983年6月築で築44年が経過していますが、RC造の堅固な構造です。専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。築年数を考慮した改修計画を検討されることをおすすめします。
Q. 尾山台リバーサイドハイデンス周辺の住環境は？
A. 徒歩圏内にユーコープ馬場店やファミリーマート、マクドナルドなどの商業施設があり日常生活に便利です。平和病院などの医療機関も近く、Dog Field諏訪坂や三ツ池公園など自然環境も充実した住みやすいエリアです。
Q. 尾山台リバーサイドハイデンス中古マンション相場は？
A. 現在4,580万円で売り出されています。神奈川県横浜市エリアの平均価格約3,584万円と比較すると、リバーサイド立地や設備充実度を考慮した価格設定となっています。
尾山台リバーサイドハイデンスがおすすめの方
尾山台リバーサイドハイデンスは、特に以下の方におすすめです。まず、リバーサイドの静かで落ち着いた住環境を求める方には最適で、多摩川近くの自然豊かな立地が日々の暮らしに潤いをもたらします。次に、横浜・都心部への通勤アクセスを重視しながらも住環境の良さを求める共働き世帯にもおすすめです。JR鶴見線と東急大井町線の2路線利用可能で通勤の選択肢が広がります。最後に、築年数を考慮した価格で専用庭付きの住戸を求める方にも魅力的です。56.16m²の3DKに専用庭があり、ガーデニングや家庭菜園を楽しめる住環境は都市部では貴重な条件と言えます。管理体制もしっかりしており、安心して長期居住できる物件です。
尾山台リバーサイドハイデンス
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