関屋ステーションハイツ
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関屋ステーションハイツについて
関屋ステーションハイツは、足立区千住曙町に位置する1975年10月築の中古マンションです。京成関屋駅から徒歩1分、東武伊勢崎線牛田駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、複数路線を利用できる利便性が最大の魅力です。また、北千住駅も徒歩12分圏内にあるため、都心部への通勤・通学にも非常に便利な立地となっています。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で総戸数134戸の中規模マンションで、築50年という年数ながらも管理会社は日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われており、安心の管理体制を維持しています。エレベーターや宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場などの共用施設も整備されており、現代的な生活に必要な設備が揃っています。関屋ステーションハイツの価格帯は3,180万円となっており、駅近立地でありながら手の届きやすい価格設定が魅力的です。周辺にはダイエー千住曙町店が徒歩1分以内にあり、日常の買い物も非常に便利で暮らしやすい環境が整っています。
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関屋ステーションハイツ周辺の暮らし
関屋ステーションハイツ周辺は、都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた住環境が整っています。京成関屋駅・牛田駅・北千住駅の3駅が利用可能で、都心部への通勤に便利な立地です。日常の買い物はダイエー千住曙町店が徒歩1分以内にあるため、仕事帰りの買い物にも困りません。子育て世帯には足立学園中学校・高等学校や千寿桜堤中学校などの教育施設が徒歩圏内にあり、汐入公園も近く子どもの遊び場も確保されています。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時も安心です。医療機関では柳原リハビリテーション病院が近くにあるため、シニア世代にも安心の住環境となっています。コンビニエンスストアも複数あり、24時間の利便性も確保されています。
関屋ステーションハイツの相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は足立区千住曙町で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（75㎡の場合）
3,479万円
75㎡は足立区千住曙町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
46.4万円/㎡
−22%足立区平均比
この相場の算出方法
足立区足立区千住曙町の成約㎡単価の中央値（77.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は足立区の実際の成約3,675件から回帰で求めた築1年あたり2.52%です（決定係数 R²=0.534）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
足立区足立区千住曙町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引50件を集計しています。（京成関屋駅の乗降客数は1日あたり約23,003人）
成約価格の中央値
5,400万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
77.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2009年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
京成関屋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 関屋ステーションハイツ | 1975年 | 1分 | 134戸 | 千住曙町 | 77.3万円/㎡ |
| 柳原パークハイツ | 1980年 | 5分 | 27戸 | 柳原 | 95.0万円/㎡ |
| グリーンコーポ千寿 | 1980年 | 10分 | 464戸 | 千住関屋町 | 61.8万円/㎡ |
| 北千住パークファミリア | 1981年 | 4分 | 219戸 | 千住東 | 80.0万円/㎡ |
| グリーンパーク第３ | 1981年 | 6分 | 30戸 | 柳原 | 95.0万円/㎡ |
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千寿第八小学校
- 足立区千住関屋町16-1
- 中学校
- 千寿桜堤中学校
- 足立区柳原2-49-1
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
関屋ステーションハイツから最も近い標準地（約393m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
38.4万円/㎡
+4%前年比
東京都足立区千住曙町５５番２４外
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
関屋ステーションハイツの資産性
関屋ステーションハイツは駅徒歩1分という立地の良さが資産性の大きなポイントです。築50年という年数はありますが、SRC構造で耐久性が高く、日本ハウズイング株式会社による適切な管理が行われているため、建物の維持管理状態は良好です。北千住エリアは再開発が進んでおり、今後も需要の安定が期待できます。複数路線利用可能な交通利便性と生活施設の充実により、賃貸需要も見込める立地です。3,180万円という価格帯は同エリアの駅近物件としては手頃で、投資効率の良い物件と言えるでしょう。
関屋ステーションハイツのよくある質問
Q. 関屋ステーションハイツの特徴は？
A. 1975年築のSRC構造で総戸数134戸のマンションです。京成関屋駅徒歩1分の駅近立地が最大の特徴で、エレベーターや宅配ボックスなどの共用施設も充実しています。
Q. 関屋ステーションハイツの最寄り駅からの距離は？
A. 京成関屋駅から徒歩1分、東武伊勢崎線牛田駅から徒歩2分です。また北千住駅も徒歩12分で、複数の路線を利用できる交通アクセスの良い立地です。
Q. 関屋ステーションハイツの管理体制は？
A. 日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による管理のため、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に行われています。
Q. 関屋ステーションハイツの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1975年10月築で築50年です。SRC構造で管理状態も良好なため、室内リフォームやリノベーションは可能ですが、工事内容によっては管理組合への確認が必要です。
Q. 関屋ステーションハイツ周辺の住環境は？
A. ダイエー千住曙町店が徒歩1分以内にあり買い物に便利です。医療機関では柳原リハビリテーション病院が249mの距離にあり、安心の住環境が整っています。
Q. 関屋ステーションハイツの中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格は3,180万円です。駅徒歩1分の好立地でありながら手頃な価格帯で、足立区内でもコストパフォーマンスの良い物件と言えます。
関屋ステーションハイツがおすすめの方
関屋ステーションハイツは、まず都心通勤者におすすめです。京成関屋駅徒歩1分、北千住駅徒歩12分の立地で、複数路線利用により都心各所へのアクセスが良好です。次に初回購入者にも適しており、3,180万円という手の届きやすい価格で駅近生活を実現できます。宅配ボックスやエレベーター完備で現代的な利便性も確保されています。また、投資を検討している方にもおすすめで、駅徒歩1分の好立地により安定した賃貸需要が期待できます。大手管理会社による管理で建物の維持管理も安心です。買い物施設や医療機関も充実しており、幅広い入居者層に対応できる物件です。
関屋ステーションハイツ