ロイヤルプラザ大和
ロイヤルプラザ大和の売り出し中物件
基本情報
共用施設
ロイヤルプラザ大和の相場（推定）
大和市深見で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。
推定相場（60㎡の場合）
1,900万円
60㎡は大和市深見で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
31.7万円/㎡
−24%大和市平均比
この相場の算出方法
大和市大和市深見の成約㎡単価の中央値（31.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市大和市深見の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引13件を集計しています。（桜ヶ丘駅の乗降客数は1日あたり約18,618人）
成約価格の中央値
1,900万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
31.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
桜ヶ丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ大和 | 1995年 | 15分 | 136戸 | 深見 | 31.7万円/㎡ |
| 桜ヶ丘駅前ヒルズ | 1995年 | 3分 | 31戸 | 福田 | 25.7万円/㎡ |
| ウッドコート桜ヶ丘 | 1995年 | 14分 | 38戸 | 代官 | 19.3万円/㎡ |
| ファーストクラス桜ヶ丘 | 1996年 | 6分 | 11戸 | 柳橋 | 20.0万円/㎡ |
| ブリングスホープ桜ヶ丘 | 1992年 | 8分 | 9戸 | 上和田 | 20.0万円/㎡ |
| グリーンコーポ桜ヶ丘 | 1995年 | 8分 | 34戸 | 福田 | 25.7万円/㎡ |
| 大和桜ヶ丘ガーデニア | 1992年 | 13分 | 16戸 | 柳橋 | 20.0万円/㎡ |
ロイヤルプラザ大和のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 深見小学校
- 大和市深見台2-9-1
- 中学校
- 光丘中学校
- 大和市大和南2-11-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ロイヤルプラザ大和から最も近い標準地（約399m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
21.8万円/㎡
+9%前年比
神奈川県大和市深見台１丁目１１７５番２５
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
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