ルフレプレミアム上北沢

ルフレプレミアム上北沢は、2023年8月に竣工した、東京都世田谷区上北沢4丁目17-8のマンションです。2026年10月時点で築3年になります。建物は地上5階建て、総戸数は38戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

京王線の上北沢駅から徒歩2分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約130mです。上北沢駅の1日の乗降客数は約14,300人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都世田谷区上北沢4丁目1109番18、建物から約150m）の価格は69.4万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は上北沢小学校、中学校は緑丘中学校です。上北沢小学校までは直線で約210mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所のいずみの園保育園（約110m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の歯科森田医院（約30m）です。最寄りの図書館は世田谷区立上北沢図書館で、建物から約310mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ世田谷区上北沢で最も近いマンションはルーブル上北沢（約60m、2000年築・全24戸）です。